基于扎根理论的基础设施REITs原始权益人战略配售比例影响因素研究

推动基础设施公募REITs对基础设施投融资体制深化改革意义重大,原始权益人的战略配售比例直接影响项目控制权的分配、盘活存量资产的效率、未来运营的稳定性等。在我国基础设施REITs试点阶段,政策要求原始权益人或同一控制下的关联方需参与不低于20%基金份额的战略配售,但在实践中呈现出多元化的原始权益人战略配售比例决策。基于扎根理论,系统识别影响原始权益人战略配售比例决策的因素,分析不同因素之间的关联关系,构建原始权益人的决策模型,可为相关从业者进行有关决策提供借鉴。