试谈土地使用权价值的确认及其会计处理

在社会主义市场经济下,土地作为商品、不动产和基本生产资料等多种属性的复合体,其使用权和所有权正以有偿征用、转让、买卖、入股等多种形式,通过多种渠道参与市场交换,突破了土地非商品论的藩篱,引发出土地计价及其权益归属等一系列问题、本文就土地使用价值的确认及其会计处理作些粗略探讨.

温嶺外商投资企业概析

温岭市106家外商投资企业,总投资规模8389万美元,发展了水产冻品、制衣绣品、塑胶化工、皮革鞋业、机电轻工、房地产开发等业,给全市外向型经济增添了活力。 回顾前一阶段情况,存在的问题是:1.批准挂牌的多,实际投产的少。2.摊子铺得大,资本不到位。3.亏损面大,效益低下。4.管理水平低,财务混乱。5.真外资、假外资鱼目混珠,真合资、假合资难辨真伪。 产生上述问题的原因有诸多因素,概括起来,一是争赶时尚,急于求成。把发展外商投资企业的多少,视为本地区经济腾飞的一种标志,也作为政绩考核的重要标准。以致疏忽于可行性研究,有的有名无实,有的受骗上当。二是利用外资,以享受政策优惠。

国有企业会计报表审计若干问题

一、企业认识存在偏差,需予正确引导 首先,国有企业把注册会计师审计当成是行政行为。从目前看,要想国有企业会计报表实行注册会计师审计制度,必须由当地财政部门专门下达文件,甚至每年都要发,还没有其他的动力促使国有企业自觉委托注册会计师审计。在企业看来。

浅谈审计分工与合作

会计师事务所对承接的审计业务,通常要配备一名或多名注册会计师及必要的业务助理人员,组成审计小组,并指定一名项目负责人。小组成员间合理的分工与合作,有利于提高审计质量。 一、审计分工 业务委派是会计师事务所质量控制的重要环节。

一点看法

现行会计制度规定,固定资产折旧列入费用,固定资产清理损益列入营业外收支。事实上,固定资产清理损益就是固定资产帐面净值与公允市价的差额。如果折旧估计得准确,固定资产清理损益应为零,否则,就是前期少计或多提了折旧。

验证企业资本的若干问题

浙江省注册会计师协会于1995年1月发布了《浙江省关于验证企业资本的操作规范(试行)》(以下简称《操作规范》)。我们在实际操作中,发现一些问题,现提出三点供讨论: 一、审计责任与会计及管理责任的问题 《操作规范》中虽然提及注册会计师在验资时应与委托单位签订委托约定书,并要明确双方的责任、义务,但没有具体规定双方应负的责任。在实际工作中有些会计师事务所仅与委托人签订业务委托书,而没有签订业务约定书,“委托书”和“约定书”作用不同,前者是单方面行为,后者是双方面行为,有些验资机构虽与委托人签订了业务约定书,但未明确双方的责任、义务。笔者认为,为了降低注册会计师在验资中的审计风险,避免以后发生纠纷时有口难辨,在业务约定书上应明确双方的责任。委托方的会计及管理责任应包括,建立和健全内部控制制度,保护其资产的安全、完整,对其会计资料和其他资料的真实性、完整性、合法性负责。会计师事务所及其注册会计师的审计责任是:对出具的验资报告书内容的准确性和合法性负责。所以,笔者认为以上两种责任应在即将颁布的《独立审计准则》予以明确,以便各会计师事务所在执业中得到规范。

国有企业资产管理的几个问题

国有企业的管理长期依靠行政手段,由于近几年来行政监督失控,厂长经理的自主权逐渐扩大,一些国有企业内部控制制度形同虚设。在原材料购进、产品销售、费用开支、固定资产投资等等重大经济事项方面,都由“一把手”说了算。加之改革开放十几年来经济的发展,有些私营业主的发迹,使得有些国有企业中当权者的心理失去平衡。于是通过手中掌握的种种权力,以收入不入帐或少入帐、虚报多计费用、收受回扣等,牺牲国家的“大利”以换取当事人的“小利”,形成“穷庙富方丈”、“穷庙富和尚”的怪现象。近几年虽然国有资产管理部门出台了很多政策法规,采取了很多措施,起到了一定的作用,但国有资产仍存在不可忽视的“流血”现象。本文拟就国有企业资产管理中存在的几个问题进行探讨。

关于验资的几个问题

近几年来,由验资业务而引发的对会计师事务所的法律诉讼日益增多,本文就此谈几点看法。 一、验资时的资产形态 国家工商局第44号令《公司注册资本登记管理暂行规定》(以下简称“第44号令”)第七条规定:“注册资本中以货币出资的,股东应当将其认缴的出资足额存入新设立公司所在地银行的‘专用帐户’。公司成立前,任何单位和个人不得动用‘专用帐户’内的资金”。照此规定,新设立的公司不能在验资之前将这部分货币资金用于购买原材料、购建固定资产和在建工程,这对内资公司验资尚可操作,但对新设立的“三资”

赢得市场是企业的振兴之路——浙江钱江摩托集团有限公司崛起的启示

浙江钱江摩托集团有限公司自1985年以来,瞄准市场需要,积极开发和投产摩托车新产品,产销、税利连年翻番。1995年生产各类型摩托车27.11万辆,产值15.72亿元,销售收人12.56亿元,实现利润1.25亿元,上交税金8223万元,一年的经济效益超过了建厂40多年的总和,从一家地方国有小型企业跃居全国机械(摩托车)行业八强之列。1996年各项经济指标持续增长。钱江摩托集团的迅速崛起,给我们提供了不少值得借鉴的启示。 一、转变观念,增强市场意识 社会主义市场经济要求企业首先要在观念上作根本转变,极大地增强市场意识。要千方百计地开拓市场,按市场规律办事,否则企业就没有出路。钱江集团正是这样做的。它们经过深入细致的市场调查,掌握了市场需求信息,于1985年决定试产造型美观而成本较低、适应面较广的钱江牌轻型摩托车,并派出精干的促销力量,在广东、山东、陕西等25个省区设立180多个信息网、销售点和特约维修中心(站),制订和实施了十三章五十一条《售后维修服务管理条例》,建立起“销售、信息、维修、配件”四位一体的营销体系,产品迅速得到市场认可,备受消费者欢迎,订货合同从全国各地不断涌来,一时有供不应求之势。1995年在全国摩托车市场的占有率达到5％左右,在部分省区达到10％。

《企业会计准则》的理论探析

《企业会计准则》(以下简称《准则》)的颁布施行,在我国会计发展史上是一场划时代的革命。它在理论与实践上摒弃了传统的会计模式,全方位地与发展市场经济的要求相适应,加速与国际惯例接轨,使会计这个'国际商业语言'在改革开放的大潮中为中国走向世界架起了一座桥梁,同时还促进企业经营机制的转换,为现代企业制度的建立打下坚实的基础。大凡一项新的举措,都是顺应经济发展的客观规律应运而生。世界经济的发展,国际交往的加强,跨国公司的建立,客观上要求各国的会计政策。

会计信息失真问题初探

经济越发展,会计越重要,这已是当今企业家和所有经济工作者的共识。办经济离不开会计,经济决策离不开会计信息,没有会计信息,社会主义市场经济将是盲目无序的,如果会计信息偏离经济活动的客观事物或基本事实,也会导致决策的失误和经济秩序的紊乱。然而,在现实经济生活中,会计信息严重失真,它给社会主义市场经济的健康发展带来了隐患,必须引起有关方面的高度重视,下决心采取切实有效的措施加以全面整治,提高会计信息质量,以更好地发挥会计在经济管理中的重要作用。本文拟就此作粗浅探讨。一。