社会律师从事法律援助实务探讨

法律援助是一项扶助贫弱、保障社会弱势群体合法权益的社会公益事业,特指由政府设立的法律援助机构组织法律援助人员,为经济困难或特殊案件的人免费提供法律服务的一项法律保障制度。《法律援助条例》规定"法律援助是政府的责任"、"律师应当依照律师法和本条例的规定履行法律援助义务,为受援人提供符合标准的法律服务,依法维护受援人的合法权益,接受律师协会和司法行政部门的监督"。

律师代理土地行政赔偿的几个问题

土地行政赔偿是指土地行政主管部门及其工作人员违法行使行政职权，侵犯公民、法人或其他组织的合法权益并造成损害的，由国家给予赔偿的一种法律制度。它是国家行政赔偿中最主要、最常见的一种形式，且有其自身的特殊性。作为一名律师，要想成功从事土地行政赔偿法律服务，能否正确认识以下问题至关重要。

基于国有土地租赁期限问题研究

国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。而租赁期限如何关系到国有土地流转效率和规范性。本文拟对此展开研究,以国有土地租赁的概念和性质分析入手,探讨了国有土地租赁与国有土地使用权出租的区别,诸如,租赁是使用权转移的一种方式,同时又是一种物权转移的方式。然后对国有土地租赁期限是否适用民法典关于租赁期限的规定进行了深度剖析,最后总结了如何确定国有土地租赁期限的相关问题,认为如租赁的国有土地用于产业用地目录中的特定行业,则应依据《自然资源部办公厅关于印发<产业用地政策实施工作指引(2019年版)>的通知》的规定,租赁期限不得超过20年;如租赁的国有土地用于商业、商品住宅、金融等完全市场化运作的建设项目,则不受上述规定的限制,可以同类用途出让土地的最高年限作为租赁期限,如租赁住宅用地最长期限为七十年,希望对国有土地租赁工作的开展有一定的借鉴。

基于行政法视角谈国土空间规划体系的重构与改革

为加速国土空间规划体系重构进程,形成关于国土空间规划法学建构与深入改革方面的统一认识。本文对国土空间规划体系进行了概述,并从行政法视角下对重构的意义进行探究,展开了关于国土空间规划体系重构的再认识,从而确定适应性改革思路。以期在行政法视角下理性剖析国土空间规划体系重构,推动其向下传导与深化,切实在统筹城乡发展、乡村振兴方面发挥出实际作用。

住宅小区停车位权利归属若干问题研究

住宅小区停车位权利的归属问题引发了许多的社会矛盾,现行的《物权法》尽管对住宅小区停车位的权利作出了规定,但因为内容较为笼统,因而仍不能从根本上解决问题,如何从立法上解决住宅小区停车空间权利问题显得十分迫切。

提升武汉会展产业发展的策略研究

随着国民经济的不断发展，会展业逐渐发展起来，并受到了政府、学者及实业界的诸多关注。武汉会展业虽然已经取得了一定成就，但与会展一线城市相比仍有极大差距。本文从武汉市会展产业现状出发，借助SWOT分析法，力求对武汉市会展业发展现状进行全面了解，并提出相应的解决对策。

论双倍赔偿在商品房交易中的适用

《消法》第四十九条规定的双倍赔偿是否能适用于商品房交易一直都有争议。本文通过法理分析,原则上肯定了双倍赔偿可适用于商品房交易,并从建筑的技术经济特点出发,分析了适用的原则、范围和方式。同时指出双倍赔偿适用于商品房交易对规范我国房地产业的积极意义,以及最高法院新近的司法解释关于双倍赔偿的规定的不足。

论悬赏广告

悬赏广告在当代社会越来越多,关于其法律性质和法律效力,我国法律法规没有作出明确规定,本文试从“契约说”的角度对悬赏广告的性质加以探讨,肯定它的法律有效性,澄清人们对悬赏广告的认识.

海事赔偿责任限制制度的十个问题

海事赔偿责任限制制度中的很多问题在理论上争议较大,在司法实践中也做法不一。为更好地理解和把握海事赔偿责任限制制度的实质,选取了10个具有代表性的问题作为研究对象,以判例为基础,采用理论和实证相结合方式,提出解决相关问题的思路和见解,强调海事赔偿责任限制制度立法和应用必须回归海商法和相关国际公约的立法精神,回归该项制度的本质。

电信服务,你知多少

随着中国电信事业的飞速发展，电话、手机从以前只有单位和少数人才拥有的奢侈品，开始走入寻常百姓家。它在给人们日常工作、生活、交流带来便利的同时，由于法律、法规的不完善，管理和服务的不规范，也给人们制造了诸多麻烦，现实生活中消费者对电信部门的投诉日益增多便是明证。

对"利用职务便利"要件缺失引发的思考

一、问题的提出“利用职务便利”可否作为侵犯公司商业机会行为的构成要件?作为公司商业机会保护的实证法依据,我国公司法第148条第1款第(五)项规定,董事、高级管理人员未经股东会或者股东大会同意,不得利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会。

法理视角下案例解析増资扩股业务的个人所得税处理

根据增资扩股案例透视,阐述学术界和实务界对增资扩股是否征收个人所得税的见解,并利用征税机关和纳税人在征税问题上的争议,运用法理解析增资扩股本质,提出增资扩股下个人所得税征收处理方法:在溢价增资情形下,不征收个人所得税;在平价或折价增资情形下,将原股东净资产价值转移部分在税务机关备案,待以后股权转让环节并入股权转让收入作为计税基础。

我国公民法治意识培育的途径试析

公民法治意识是一个外在的价值象征。法治的目标在于为人民服务,因此,法治的建设,关注人与人的解放和发展过程。自从改革开发以来,我国法治理论研究和法治制度建设都取得了一定的进步,但是法治实践成果和理论研究、制度建设之间还存在一定的差距。换句话说,我国法治建设的推进,还达不到法治化目标需求。新时代背景下,依法治国理念被提出,其最终目的在于实现人权。因此,在法治建设过程中,必须积极转变法治建设的视角,将公民法治意识培养作为法治建设的基本出发点,有效推进法治建设开展,强化公民法治意识,促进社会和谐、稳定发展。

土地资源管理的相关法律问题审视

土地资源是国家发展的基础,各类农业、工业等建设行为都需要使用土地资源,为保障土地资源被合理使用和保护,就要有相关法律来加强对土地资源的管理。新世纪以来,我国经济快速起飞,城市化加速、人口增多,基础设施建设、工业用地等导致土地资源的使用量不断增加,人地矛盾逐渐显现。我国土地资源管理中存在的不足,这在很大程度上和我国土地资源管理的相关法律有关。因此,解决土地资源管理的问题,需要立足于法律。由杨东朗编写,西安交通大学出版社出版的《土地资源管理》.