租金剥离法应用及案例分析

租金剥离法应用及案例分析雷仲篪笔者最近应用租金剥离法评估了武汉市某宗地地价。应用过程中，发现了若干值得研究和需要澄清的问题，诸如，无偿行政划拨的土地已租赁并抵押，能否估价？尚无房屋所有权证实际已建并租赁与抵押受益的面积应否估价？作为评估基础的租金是取...