婚前财产公证法律问题探析

婚前财产公证是公证机构对夫妻双方婚前的个人财产和债务或者婚后的共同财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。受传统文化的影响,我国婚前财产公证的确立经历了相当漫长的过程。婚前财产公证有利于约束夫妻双方,有利于夫妻生活的稳定和社会的和谐发展,能够为司法系统提供便捷有效的证据,避免了司法资源的浪费。我国婚前财产公证的普遍推行存在一定的难度,对夫妻双方利益的保护力度有限,不能完全实现对公平的有效保障,容易出现以合法的财产公证形式规避对外债务的问题,没有对违约责任进行规定,可能使婚姻双方的信任感下降,应采取有效措施予以完善。

小议遗嘱公证的几个问题

遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务,并在其死亡时发生效力的单方法律行为。不少人认为立遗嘱是件忌讳的事,也有人因为缺乏法律意识,所以申请遗嘱公证的人不多。近年来,随着人们物质财富的增加和法律意识的提高,遗嘱公证由于其无可取代的法律效力受到越来越多人的青睐,对于防止财产继承的纠纷的意义重大。遗嘱公证是公证工作中的一项主要业务。随着公民法律意识的增强,各地公证处办理遗嘱公证日益增多,这对于保护公民的合法权益,避免纠纷、减少诉讼,起到了积极的作用,本文针对在办理遗嘱公证中存在的一些问题进行了探讨。

从公证服务民生看公证遗嘱法律服务体系建设

新中国成立以来,我国的法律体系在发展中不断完善,遗嘱类相关法律在社会治理中的地位不断提高,相关的执法力度也比过去大大加强。随着依法治国步伐的加快,法律的公正性和完整性变得越来越重要。公证是一种预防性的法律制度,处于预防民事纠纷的最前沿,通过公证执业活动,减少行为、事实和文书纠纷的发生;公证具有预防和化解矛盾的功能,可以更好地维护社会公平正义,促进民生问题的解决。公证遗嘱可为居住权设立提供更专业的法律服务。在新形势下,为满足人们日益增长的遗嘱多样化需求,公证人员要有“创新驱动、转型发展”的意识,公证遗嘱可从以下方面发展:一是明确立遗嘱人的虚拟财产; 二是增加附义务、附条件的遗嘱内容。本文以公证服务和公证遗嘱法律服务为核心展开论述,希望对我国综合公证遗嘱法律服务模式的未来发展方向有所裨益。

这几家公证处快速发展的启示

每个公证处都有着求发展的迫切希望和坚定决心,但是,如何才能因地制宜、抓住机遇、找准方向地实现自身的快速发展则需要深入研究。本期"空中沙龙"栏目选取了四家在实现自身发展方面较具特色的公证处,请他们分别介绍经验,以供大家参考和借鉴。

论中国公证制度的渊源流变及当代价值

一、公证制度发展的一般规律 1、在制度定位方面，体现了一种基于独立（或相对独立）第三方主体认可和证明的制度设计，其功能特点与价值依归，反映了公证制度本身极强的专业化与专门化的特点。从早期奴隶阶级中分化出来专司书写的诺达里，到执业于特定公证事务所之中的达比伦，再到宗教公证人与世俗公证人在王权和教权夹缝中的竞争，直至近代国家独立公证人的地位确立，及现代公证制度作为第三方证明法律地位的完善，可以看出公证机构与公证制度的发展，一方面在主体地位上，是一个不断从服膺于某个特定社会阶层、阶级走向服务于普罗大众的相对独立和超然的嬗变过程；另一方面也体现了公证制度在主体价值本位上从手段工具主义走向自身独立主义的位移与流变。

有限责任公司自然人股东股权继承公证实务分析与探讨

一、股权与股东资格的联系 从静态上看，股东资格是公司股东的一种身份，但在继承这种财产转移法律制度中，我们不能孤立、静止地看待股东资格，必须看到股东资格与股权的不可分割性。

房产出售委托公证的风险及规避

房产出售委托是房屋产权人授权代理人以产权人的名义出售其所有房产的意思表示，所产生的法律后果由产权人承担。根据委托人授权代理人出售其房产的目的不同，房产出售委托目前可以划分为以下五种类型：

公证——化解社会矛盾的重要节点

化解社会矛盾方式不仅仅是诉讼．非诉讼方式已受到国内外学者的高度关注。我国学者对诉讼外矛盾纠纷的解决方式进行了许多研究．但往往对法院调解、仲裁等纠纷解决途径关注较多．而对公证更关注预防纠纷的功能．对其解决纠纷方面的作用关注较少。事实上，公证独特的职能优势决定了它在化解矛盾纠纷中大有作为。

公证实践中与共有关系相关的几个问题

问题之一:共有关系主体如何设立遗嘱。在受理遗嘱公证时,公证员经常会遇到两个或两个以上的共有关系主体同时申请设立遗嘱的问题,如何在受理环节正确引导当事人设立遗嘱就成为处理此类问题的一个关键所在。共有关系主体设立遗嘱分为两种情况。第一种情况是按份共有关系主体设立遗嘱。这里只有一点须提醒注意,按份共有关系主体设立遗嘱时涉及的遗嘱客体不得超越其在共有关系中享有的特定的物的相应份额,超过部分即无效。第二种情况是共同共有关系主体设立遗嘱。

高度职业化的法国公证

2012年9月2日至22日．应法国公证人高等理事会的邀请，以中国公证协会常务理事、四川省成都市律政公证处主任李勇为团长的中国公证协会赴法培训团一行16人在法国进行了考察、学习。

公证工作参与社会管理创新的几点技术性思考

一、建立房屋产权变更登记代理服务制度——加强与房地产管理局、土地管理局的沟通联动,在房屋产权变更登记中,由公证机构提供延伸服务,建立与房管局、土地管理局的绿色通道,接受当事人的委托代为完成产权变更登记手续,为社会提供确保交易安全,且迅速便利的法律服务.目前,房屋产权变更登记有三种法定事由,分别是买卖、赠与和继承.除房屋买卖尚未在全国范围内形成公证习惯外,实践中的赠与和继承需先办理公证手续后再到房管局办理产权变更登记手续.

以公证为民诠释不忘初心

作为一名共产党员、一名年轻的公证员,今天我想和大家分享一下我所理解的'不忘初心'。作为一名公证员,'不忘初心'是要将对党和国家的绝对忠诚融入灵魂,要坚定'以人民为中心'的政治信仰,要提高政治站位,坚持政治引领,为促进公证事业开拓创新、提高公证质量、优化公证服务水平而不断努力。'不忘初心'会通过我们的一言一行、一举一动体现出来。

我用眼睛诠释尊重

从事公证工作有七个年头了，每天要面对许许多多、形形色色的当事人，不记得接待了多少当事人，也不记得又送走了多少当事人，但最让我记忆犹新的是一位老者，也正是在那一天，我学会了用眼睛诠释尊重。