试论新形势下企业筹融资方式创新研究

新形势下,全球金融环境日益复杂化,企业的筹融资需求也在不断变化。互联网、大数据、区块链等技术的发展促使了融资方式的持续革新,这不仅为企业提供了更加广阔的融资渠道,也带来了新的融资结构和成本考量。本文旨在通过分析当前企业筹融资的新形势,指出企业在筹融资过程中如何进行创新,以应对不断变化的市场环境。

数字化转型背景下国企管理会计职能重塑研究

随着信息技术的飞速发展,数字化转型已成为全球企业转型升级的重要驱动力。国有企业(以下简称“国企”)作为国民经济的支柱,其管理模式的革新对于推动国家经济高质量发展具有深远意义。管理会计作为企业内部管理的重要工具,其职能在数字化转型背景下正经历着深刻的变革与重塑。本文旨在探讨数字化转型对国企管理会计职能的影响,分析当前管理会计面临的挑战与机遇,并提出相应的职能重塑策略。结合国内外企业数字化转型的成功经验,本文构建了一个适应数字化时代的国企管理会计职能框架,以期为国企管理会计的实践与发展提供理论参考与实践指导。 。

供给侧改革下的湖北房地产土地供应的探讨

文章概述了湖北省房地产市场库存现状和存在的问题,分析了土地问题产生的原因,提出了土地供应市场有效性改革的建议。

我国物业服务发展观察与思考

物业服务是现代服务业的重要内容,是基层社会治理的重要部分,关系人民群众切身利益,关系现代城市生活品质,关系基层社会稳定。,当前我国物业服务发展所面临的挑战1981年广东省深圳市作为改革开放前沿阵地,积极学习借鉴香港经验,开始推行物业管理。40年来,中国物业管理顺应潮流,在政府强力推动下,在市场竞争中壮大,在技术革新中涅躲,在社会治理下重构,走过了不平凡的发展历程。

特殊子公司合并范围的研究

本章将具体讨论有关合并范围的一些特殊问题,如合营企业、暂时控制子公司、非同质子公司以及超额亏损子公司合并范围的界定问题,以期解决我国合并财务报表在具体实务操作中遇到的一些困惑,服务企业会计准则的进一步实施。

房地产企业土地储备之“三地”原则价值分析

土地资源因其数量有限和不可再生,具有非常强的稀缺性。地域布局、地段选择、地价控制(“三地”)是优质土地资源的天然禀赋。通过运用定性和定量相结合的分析方法,从土地储备的地域、地段、地价三个方面选择探讨对房企赢利的影响。研究表明:在土地储备阶段,地块的地域、地段和地价三个因素对房企赢利水平有决定性影响:房企利润与城市发展水平存在正相关关系,房企利润与地段成熟度存在正相关关系,房企利润与拿地价格存在负相关关系。房企应结合自身特点,优先控制土地承受价格,合理的地域布局和地段选择也是项目成败的基础。

全穿插施工在实际工程中的应用

在房地产行业稳健发展和高开发成本的双重背景下,众多房地产企业采取全穿插施工以实现高周转发展模式。基于全穿插施工在实际工程中的应用,通过对全穿插施工项目实施过程中的五个体系、四个穿插、三项前置进行具体分析,阐明全穿插施工实施过程中的重难点,提出BIM技术能解决施工作业空间可行性、安全性等问题,得到开发成本和工期两处节约的结论。

超深钻孔灌注桩施工要点

根据现阶段超深钻孔灌注桩运用的广泛性,参照以往施工经验指出了超深钻孔灌注桩施工过程中可能出现的质量问题,并分析了产生质量问题的原因。结合超深钻孔灌注桩施工过程,提出了超深钻孔灌注桩施工要点,为超深钻孔灌注桩施工提供参考依据,减少或避免超深钻孔灌注桩施工质量问题。

浅谈大数据背景下广告的精准营销传播策略

在大数据时代,基于信息技术的大数据技术逐渐优化了人们的生产生活方式,企业的营销方式也随之发生变化。传统的商业广告营销模式已经不能顺应时代的发展需求。但与此同时,由于信息量的激增导致不确定信息变多,消费者会遇到信息选择困难的问题。因此,如何利用众多的信息准确把握消费者的个性特征,提供消费者所需的信息从而实现精准营销,也是目前企业面临的主要挑战。本文将从大数据时代广告发展现状、存在的主要问题以及针对问题分析提出相应的策略,对企业广告的精准营销提供一定的帮助。

房地产土地增值税清算税务筹划及税收风险管控

在房地产开发建设中,不管是土地增值税清算,还是土地增值税审核,都具有一定的繁琐性,是土地增值税管理链条中的重要部分之一。结合当前情况来看,随着税务部门监督管理方式的不断变化,作为新时期背景下的房地产企业,需要利用国家各种优惠政策,科学筹划税收方案,加强税收风险管控,从根源上减少税务风险出现,实现房地产企业健康发展。本文结合土地增值税清算要点,重点分析房地产土地增值税清算税务筹划内容,根据分析结果,提出房地产土地增值税清算税收风险管控措施,具体内容如下。

房地产开发项目销售利润率之定量分析

如何进行正确的项目决策,利用评价指标考核项目的盈利性,是房地产投资者最关心的问题。内部收益率与销售利润率是出售型房地产开发项目动态和静态核心评价指标。由于内部收益率指标内生缺陷,对于房地产开发等非常规项目,使用受到限制,从而使销售利润率成为房地产开发项目独特的财务评价核心指标,并辅之以其他财务评价指标。土地、财务费用等刚性上涨侵蚀了房地产项目很大一部分利润,使房地产公司销售利润率逐年走低。项目财务评价时销售利润率取10%以内为宜。

军用土地使用权转让政策和实施路径

军用土地是指国有土地中国家提供给军队使用的那一部分军用划拨用地。目前，军队经过精减整编后，军用土地中空闲用地已有相当数量，通过有偿转让对这部分土地进行开发，是军事经济工作中一项新事业。在坚持土地国有的基础上，探索和研究军用土地有偿转让经济结构和关系，从军事经济建设的实际出发，建设和完善军用土地有偿转让制。

房地产开发企业筹资渠道浅析

借助城乡一体化进程持续加快的机遇期,房地产行业得到了长足的发展。房地产属于典型的资金密集型行业,房地产项目普遍存在资金占用量大,资金占用时间长,周转速度慢等特点,资金作为房地产开发企业的生命线和核心竞争力,对于企业长远发展意义重大。如何选择合适的融资渠道,合理运用融资杠杆,保持健康的资金链,对于房地产开发企业是一个永恒的话题。本文通过分析房地产开发企业筹资的原则,比较不同的筹资渠道,对其在不同阶段的筹资方式选择提出合理化建议。

提升档案管理信息化建设的方法策略研究

随着信息化进程逐渐加快,档案管理信息化建设已成为档案事业的重要发展趋势。信息技术既可以为档案管理提供众多技术支持,又能够增强档案管理工作效率,因此提升档案管理信息化建设具有重要的现实意义。在档案管理信息化建设过程中仍然存在诸多问题亟待解决,本文将系统分析档案管理信息化建设的重要性及基本要求,并提出具体的建设策略以供参考。

浅议施工企业资金管理

随着我国城市化进程的不断加快,近年来市政工程行业不断发展,施工企业垫资项目逐年增多,资金压力不断增加,资金管理已成为企业管理的重要组成部分,从资金结构、资金筹集到资金流转、资金回收,每一环节都至关重要,资金管理能力已成为施工企业在竞争中制胜的关键。因此,企业有必要从根本上重视资金管理,提高资金使用效率,本文主要分析了施工企业当前资金管理中存在的一些问题,有针对性的提出相应对策及建议,进一步加强资金管控,降低资金风险,提升企业市场竞争力。

某商业中心筏板基础的检测与分析

针对某商业中心筏板基础的变形和裂缝情况，进行了检测和计算，分析其变形和裂缝的产生原因及影响，提出筏板基础不仅要按承裁能力极限状态进行配筋和计算，还需满足正常使用极限状态要求，否则会因变形过大而导致混凝土构件变形和开裂。方法和结论准确，对类似工程有借鉴意义。

某电力铁塔单桩基础裂缝成因分析

以具体工程为例,针对电力铁塔常用的单桩基础裂缝,进行了多方面的成因分析,并提出了处治的措施,为以后相关工程的施工提供相应的技术参考。

某三跨门式刚架结构安全性分析

门式刚架结构是单层工业厂房中应用最主要的结构形式之一。本文结合某工程实例,详细介绍了对其进行安全性分析所做的相关工作、对后续同类型既有建筑的检测与鉴定具有一定的参考价值和现实指导意义。

加强我国保险资金投资管理的对策研究

截至2010年我国的保险业继续保持着较快发展的势头,保险资产首次突破5万亿元,资金投资的余额也达到了4.6万亿元,资金实力和市场影响正在稳步提高.我国具有重大影响力的保险资产管理公司,各项指标接近行业平均水平,因此可以代表整个行业的现状,我国保险资金投资的资产结构正在不断优化,固定收益类资产占比在逐渐下降、权益类资产占比上升,各类资产变动符合资本市场的发展趋势。