致敬每一个坚持 共迎春暖花开——访湖北省物业服务和管理协会副会长兼秘书长郑新汉

在这场无声的战疫中,湖北物业人为荆楚大地的抗疫工作做出了巨大的贡献,春回荆楚应该是不远了,胜利就在眼前。"乙亥年末,庚子年春,荆楚大地疫,染者数万计,众人皆恐,足不出户,时,天下震动,然,九州一心,能者皆竭力,月余疫尽去,华灯初上,万国称赞,此为大幸。"这是网上近日热传的一段文字。第一次看到这段文字,内心就有一种热血奔涌的感觉。

湖北综合施策推动物业管理高质量发展

全国住房城乡建设工作会议为住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶明确了方向和路径,更为物业服务提质增效和转型发展提出了具体的工作要求。在中国物业管理协会的倡议和指导下,湖北省物业服务和管理协会(以下简称湖北物协)积极组织全省物业服务企业和从业人员,深入学习贯彻落实全国住房城乡建设工作会议精神,进一步提高政治站位,适应新形势、落实新要求、展现新担当。

湖北物协:物业人坚守岗位,温暖龙年新春

甲辰龙年春节,是一片红色的海洋。大红灯笼在大街小巷高高挂起,红色的窗花点缀着千家万户,红色的春联传递着最美的祝福,红色的围巾带来了春天的温暖,红色的烟花鞭炮声此起彼伏。城市、乡村一派喜气洋洋的景象,浓浓的年味,令人陶醉。为贯彻落实好湖北省政府“开展物业服务提质行动”要求,让业主过一个幸福圆满的春节,2月3—24日,湖北省住房和城乡建设厅、湖北省物业服务和管理协会在全省组织开展“贺新春·物业服务便民服务月”活动。湖北省物业管理行业积极响应,这个2月,湖北大地上展开了一幅欢乐祥和的画卷。

构建物业管理长效机制

党的二十大胜利召开以来,为了把党的二十大精神与物业管理工作结合起来,切实将二十大精神转化为指导实践、推动发展的强大力量,在湖北省委两新工委和湖北省住建厅的指导下,湖北省物业管理行业党委特邀华中科技大学马克思主义学院教授、省委宣讲团成员文红玉,为全省物业管理行业党组织负责人进行了集中宣讲培训。

谈住宅小区的电力服务义务

住宅小区的供电设施设备及线路,由于电力企业不承担的维护维修义务,长期以来积累成了普遍的社会矛盾。在当前法律法规不完善、国有垄断企业的定位不清晰的环境下,如何正确认识和理解电网公司的特性,从根源上化解住宅小区供电纠纷,回应老百姓呼声,本文尝试从多角度探讨分析了电网公司在住宅小区应承担的电力服务义务。

关于实习生劳动者身份的思考

当前用人单位与在校实习生雇员的法律关系复杂,业内对于在校实习生的身份界定争议非常,本文以实习生的劳动纠纷案例进行分析入手,分析国内外实习生的身份界定的学说观点,运用成本效益分析和市场失灵因素分析,探讨实习生不能适用劳动者身份的弊端,建议将在校实习生纳入《劳动合同法》中"劳动者"范畴。

不规范使用共享单车的相关法律责任问题分析

"共享经济"模式为广大民众带来了全新的消费理念与生活方式,其中最典型的代表就是共享单车。共享单车在为民众出行带来便利的同时,也引起城市管理的诸多问题。在其实际管理中,各类不规范使用甚至违法犯罪行为频发,如何规范用车及使用法律保护共享单车成为一个亟待解决的问题。本文通过法律角度进行分析,对共享单车管理的法律责任提出相关建议。

社区管理与物业管理的融合创新模式探究

社区管理与物业管理之间的对象、手段等相同,但是,管理目的与区域存在差异,且我国一些区域在社区管理与物业管理的过程中,无法快速收集居民的数据信息,难以利用合理的方式解决居民生活问题,导致自身工作效率降低。因此,需将社区与物业管理工作融合在一起,通过融合创新的方式解决问题,创建科学化的管理模式,为居民提供高质量的服务。