借鉴相关专业人士技能 提高房地产估价水平

一股估价机构的技术负责人在审核估价人员的报告时，土要看计算过程是否有误，基础数据是否准确，参数选择是否合理，是奇符合估价原则，公式选用是否恰当，方法选用是否合宜。这些方面也正是房地产估价规范所作的要求。

假设开发法应纳入城市房屋拆迁估价的思考

《湖南房屋拆迁评估管理规定》（以下简称《规定》）第15条规定：“城市房屋拆迁评估必须坚持房地合一的原则，从市场比较法、收益法、成本法等方法中选用两种以上的方法，进行房地产价格评估。一股应当以市场比较法为主。不具备采用市场比较法条件的可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。对门面或者收益性的房屋，