收费权的质押与价值评估中的相关问题

收费权担保贷款已逐渐成为一种重要的担保融资手段。本文根据现行立法中的规定分析了目前可质押的收费权类型,并分析了质押价值评估中收费权质押与实物资产抵押、应收账款质押,收费账户质押之间的差异。

银行押品变现能力分析

资产抵押(包含质押)是现代银行业广泛采用的贷款担保措施。无论是新的巴塞尔银行资本协定中的资本金测算,还是会计中的贷款减值准备的计提和押品会计核算,都要求商业银行重视对押品的价值管理。而押品的价值管理尤其需要关注押品的变现能力。本文通过分析影响押品变现能力的因素,对各类押品的变现能力进行了评价,并且就回收率数据的利用与如何利用变现能力分析确定不动产的理论抵押率进行了探讨。

银行押品变现能力分析

资产抵押（包含质押）已经成为现代银行业广泛采用的担保措施，并且深刻影响到银行业务的各个环节。抵押担保方式能有效解决信贷市场中存在的信息不对称问题，促使贷款客户加大信息开放度和透明度，便于银行形成准确、有效的信贷决策；同时，抵押作为一种常见的信用风险缓释工具，一方面能有效降低违约损失，在银行风险控制流程中产生重要作用，另一方面能有效降低风险暴露值和风险加权资产，可以有效提高银行现有资本金利用效率。在实务环节，包括新资本协议下的资本金测算、新会计制度下的贷款减值准备计提、押品会计核算等方面，商业银行都十分重视对抵押品的价值管理，尤其关注押品的变现能力。