中国职业经理人资格认证房地产行业培训管理中心湖南分中心、湖南省房地产业协会“关于举办中国房地产职业经理人资格认证培硼班的通知”

各有关单位：为了适应激烈的人才市场竞争，提高我省房地产职业经理人职业素质和企业管理水平，促进我省经济发展。中国职业经理人资格认证房地产行业培训管理中心湖南分中心，湖南省房地产业协会联合长沙建宏利房地产投资策划咨询公司于2005年7月起组织中国职业经理人中、高级职业资格认证培训报名工作。现将有关事项通知如下：

上山下乡——房地产转型新路

我们曾经在多个学术研讨会上谈到我国住宅地产黄金十年已经谢幕，房地产开发应该转型，但是大多数开发商不知道如何转型，甚至不理解什么叫转型。我国城市土地越来越昂贵，政府陷入既不想扩大“土地财政”侵蚀城市周边的耕地资源，又找不到其他方法可以放弃土地财政，因此，转型成为房地产开发突围的重要课题。

长沙市房地产市场需求预测模型研究

构建我国房地产市场需求预测模型,以长沙市房地产市场需求作为研究对象对其影响因素进行实证研究,运用主成分分析法对影响因素进行分类,筛选出影响房地产市场需求的最具代表性的因素为常住人口、城乡居民储蓄余额和GDP总量,并据此预测2012-2016年的长沙市房地产市场需求,结果显示:2012-2014年长沙市新建商品房销售面积将从l895.73万平方米逐年小幅下跌至1720.38万平方米,2015年市场复苏并进入下一轮周期性波动。

论房地产评估业存在的问题及出路

评估业务费给房地产评估业带来了较大的发展隐患,不利于行业的规范发展。文中试图从评估业务费入手,分析评估业务费带来的危害,以及此问题解决后评估业界的发展前途。

湖南：房地产估价和经纪信用评价卓有成效

2007年3月1日《湖南省房地产行业房地产估价机构及执（从）业人员信用评价暂行管理办法》施行及随后实施的《南省房地产行业国家注册房地产经纪人信用评价暂行管理办法》，标志着信用评价体系正式启动。

通胀压力下的房地产市场

货币理论告诉我们，只要基础货币的供应量持续扩大，银根持续放松，通货膨胀将不可避免。从2003年10月下旬开始，我国粮棉油市场价格突然出现爆发性上涨。建筑市场上三材价格也出现持续上涨，造成许多房地产项目进退维谷。这是否是通货膨胀的先兆，会对未来的房地产市场造成什么样的影响呢?

关于公布2005年第一批注册房地产估价师与注册房地产经纪人初始注册名单的公告

根据建设部及中国房地产估价师与房地产经纪人学会第4号公告。湖南省上报房地产估价师和房地产经纪人初始兰册资料，由建设部和中国房地产估价师与房地产经纪人学会对申报材料审查。我省有36名房地产估价师、111名房地产经纪人获准初始注册。现将名单予以公布。

关于举办“最高人民法院房地产相关最新司法解释法规讲座的通知

目前我国房地产行业发展迅速，作为我国社会主义市场经济的重要组成部分，房地产市场始终受到立法机构的高度关注，有关部门不断出台新的政策法规，对房地产行业影响很大。主要集中在房地产项目开发周期的土地使用权交易、房地产建设、商品房交易三个核心阶段。这三个核心阶段，也是最有可能出现法律纠纷的阶段，针对这种情况，最高人民法院连续出台了三个司法解释。

新城镇化:市长忙着穿新鞋走老路?

有消息称，实施新城镇化的《规划》已经由国家发改委牵头，包括国土资源部、住建部等在内的十多个部委共同参与编制。《规划》将涉及全国20多个城市群、180多个地级以上城市和1万多个城镇的建设。《规划》在征询过程中有很多不同的意见。中国人民大学经济学院区域与城市经济研究所所长孙久文认为，《规划》应该体现新型城市化理念，即集约、智能、低碳、绿色的理念，解决农民工进城、市民化问题。国家发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金成也认为，目前城镇化过程中最大的挑战还是农民工进城问题，

温柔限购令,长沙难以担当的风险

毫无例外,长沙开发商普遍盼望政府出台比较温柔的限购令,这似乎符合开发商心态,但政府却要冒楼市继续大幅上涨的风险。如今限购令出台了依然没有解除开发商忧虑的情绪。

析“新”城镇化

中国仍然是一个人口分布相对凝固化的国家,人口迁移的规模过于微弱。中国持续35多年工业化,发生了世界上规模最大的农民工潮,每年有1.2亿农民工打工迁移潮,也没能到达1930年美国城市化率65%的水平。此次中共十八大重提＂新型城镇化＂首要任务在于消除城乡二元结构,其次在于成就若干个超大工业中心、经济中心和金融中心。

凤凰,别让门票堵住了门

凤凰县2012年全年接待游客690．49万人次，实现旅游收入53．01亿元，旅游已成为凤凰古城最重要的产业。就在凤凰申请我省“特色产业”扶持资金的节骨眼上，县政府与聂文智组建了凤凰古镇文化旅游投资股份有限公司，签署了合作经营50年的合同，从此凤凰告别“免费游”时代，开始了148元的“一票制”。

中国企业已到“断奶”时

2013年一季度GDP增长7．7％，低于市场预期的“返8”，对中国经济走向的悲观论断一时满天飞。在经济增长的“三驾马车”中，出口受到美、欧、日经济复苏疲软的影响，消费未出现明显改善。无奈之下，似乎又到了政府出手加大投资、出台各种刺激政策的时候了。于是，企业开始呼吁政府“救市”，希望政府“降息”以降低企业的融资成本，“减税”以增加企业的赢利能力，“投资”以提振市场需求。

地方政府要学习如何应对经济低增长期

我们习惯了高增长的执政方式,进入低增长该如何应对还不知道。中国经济转型正经历着一个非常复杂的过程。这一轮结构性调整表面上看是＂去产能化＂,或许也是中国经济长期＂低速增长＂的开始。我们习惯了高增长的执政运行方式,低增长又该如何应对呢？转变经济发展方式这道坎我们能迈过去吗？某种意义上,这将是决定中国经济存亡的一道坎,不这样认识,我们只会忙于应付日益恶化的经济环境,却无法最终改善经济环境,迎来下一轮增长。产能失衡、

从“新国五条”看2013年调控方向

种种迹象表明，未来房地产市场仍将是一个“调控与发展”相结合的“机会”市场。2013年房地产首个新政“新国五条”出台，基本可以看出2013年房地产调控方向。虽然本次调控未出台信贷、限购方面的新措施，但“房产税扩容”的明确提出，为后续政策出台提供了空间。该政策显示了政府调控政策不动摇、力度不放松的决心，稳定了市场上对政策的预判。

关于实习生劳动者身份的思考

当前用人单位与在校实习生雇员的法律关系复杂,业内对于在校实习生的身份界定争议非常,本文以实习生的劳动纠纷案例进行分析入手,分析国内外实习生的身份界定的学说观点,运用成本效益分析和市场失灵因素分析,探讨实习生不能适用劳动者身份的弊端,建议将在校实习生纳入《劳动合同法》中"劳动者"范畴。

携手共创新发展

本届问道2018业界名企对标高峰论坛聚焦业界名企发展历程,融合房地产市场发展形势,分享经验,互利共赢。这是一次促进交流、携手共赢的好时机,一次谋求房地产行业共同向前发展的好时机。

易经与生态健康住宅 易经智慧专题讲座

易经为百经之首，是中华民族数千年文明与智慧的结晶。“君子自强不息”、“厚德载物”、“与时偕行”、“穷则变，变则通，通则久”等，其中所蕴含的哲理是中华传统文化的精髓，是我们修身、齐家、经营企业的大道至理，具有永恒的价值。千百年来，易经风水之说流传于世，在群众中拥有广泛的基础，但一直因其艰涩难懂、夹杂封建迷信而被世人视为神秘之术。