发展新阶段 评估新征程

我国进入了新发展阶段,准确把握新发展阶段,深入贯彻新发展理念,加快构建新发展格局,推动“十四五”时期高质量发展是发展新阶段的重要任务。房地产评估经过数十年的发展,取得了长足的进步,完成了一定的历史使命。在进入新发展阶段,房地产评估必将迈入新的征程。从新发展阶段的特点出发,分析评估机构在进入新阶段时自身的现状,进而探索在新阶段,评估机构该如何发展,实现评估行业的新征程。

略论房地产经纪行业诚信建设

房地产经纪行业专业性强、涉及标的价值大、服务对象广泛，加强诚信建设尤为必要。本文从诚信是道德的基础，是市场经济的灵魂，是房地产中介企业生存和发展的基础几方面论述了诚信建设的必要性。指出：房地产中介业诚信建设应当建立和完善与国际接轨的法规体系，为发展房地产中介市场提供法律保障；实行房地产中介机构等级评定和管理制度；培训和提高房地产中介人员的职业素质；在行业协会内大力倡导诚信为本、阳光操作，加强行业自律；尽快改变政企不分的现状，克服职责交叉和行业分割对房地产中介市场的影响。从而，使房地产经纪行业健康有序地发展。

多元回归批量估价的技术与实现路径研究——以长沙为例

一、引言拥有一套住房是很多人生活追求的目标之一。购买新住房,贷款时银行要对拟抵押的房屋进行评估其实际价值;卖房和租房涉及到交易税费的计价依据是以房屋的真实价格为基础的,所有这些交易都涉及到对住房价格的评估。而住房交易价格数据的收集则更为复杂,这主要由两方面原因造成。首先,住房交易过程持续时间较长。