房地产项目成本管理优化研究

基于我国房地产市场竞争态势日益严峻,房地产项目成本管理的重要性越发凸显。如何进一步提高自身的成本管理能力已成为现阶段我国房地产企业需要重点思考的问题。文中以漳州市X房地产项目为具体研究案例,以其项目成本管理现状为切入点,阐述了管理优化路径,希望为房地产企业成本管理能力的提升提供借鉴和参考。

地产住宅区景观设计管控分析与应用

住宅区景观是人们日常生活、邻里互动的主要场所。所以,景观设计的原则需以人为本,在有限的场地内为业主营造各种功能空间。本文对锦绣碧湖项目景观设计的思路,以及如何从设计方面系统性对景观设计进行把控等方面进行了总结并梳理。

建设工程管理模式的创新策略探讨

在建筑领域不断发展过程中,工程建设规模日渐扩大,并使建筑企业面临更加激烈的竞争,建筑企业要实现可持续发展,就要积极创新工程管理模式,促进工程建设提质增效,从而不断提升经济效益及核心竞争力。本文主要结合具体的工程案例,提出建设工程管理模式的创新策略,以期为相关管理人员提供一定参考。

浅谈项目建设过程中各阶段的造价控制

要完善而有效地控制工程造价,并及时纠正工程建设中可能发生的偏差,取得投资效益的最优化,就必须对工程造价三个阶段实施全过程的控制。本文从设计阶段、施工阶段、结算审核阶段三个方面探讨了项目建设工程造价的过程控制。

高层住宅地下室渗漏的原因及防治措施

现阶段我国许多高层住宅都增设了地下室,由于地下室普遍存在渗漏问题,严重影响了其使用性能,在一定成程度上降低了整个住宅的安全性能。文章针对高层住宅地下室渗漏的原因进行分析,并提出一些具体的预防措施,希望为相关人士提供有价值的参考。

高层建筑防排烟系统的几点思考

本文对工程高层建筑防排烟的实施要点进行分析,指出自然排烟、机械排烟、加压送风常见问题并分析了相应对策。

梁式转换层的应用与施工

近年来,由于我国经济的快速发展,人们物质生活水平的提高,对居住的高层建筑物要求也越来越高,更趋多元化和多样化。现代高层建筑向体形复杂、功能多样、造型新颖的方向发展,建筑物的功能不再单一。例如,在同一座建筑中,沿房屋高度方向建筑功能常要发生变化,上部楼层布置旅馆、住宅;中部楼层用作办公用房;下部楼层布置商店、餐馆和文化娱乐设施,这种不同用途的楼层需要采用不同形式的结构。为了适应建筑功能的变化,往往需要采用转换层结构。本文介绍转换层的概念与分类,描述梁式转换层的特点及其在高层建筑中的运用,并结合厦门市某一高层建筑,探讨梁式转换层的实际工程应用及施工。

锦绣碧湖住宅景观设计管理总则

锦绣碧湖作为福建漳州红盘,其中园林景观作为配套设施深受广大业主喜爱。本论文主要对锦绣碧湖景观进行总结归纳,系统性梳理,从成本控制、设计两个方面对景观设计管理进行把控。

浅析胶粉聚苯颗粒外保温节能系统在闽南地区的应用

本文从闽南地区气候特点出发,结合工程试验结果,从设计、施工、材料等方面对胶粉聚苯颗粒外保温体系较常见裂缝缺陷的成因进行分析,并有针对性提出解决措施,以期对闽南地区外墙节能保温系统的施工提供有益帮助。

浅析某工程外墙渗漏治理方案

分析该工程先后二次的渗漏治理,找出外墙渗漏的根本原因,采用各种防水材料,从解决基层缺陷入手,内外结合,从根本上阻隔墙体渗水通道,并针对闽南地区气候特点及渗漏治理的误区,分析先后二次治理方案,提出治理建议,以期对今后工程抗渗堵漏提供有益帮助。

探讨建筑工程施工过程中的造价管理与控制

近年来,我国建筑行业取得了长足的发展,建筑工程管理备受地产开发企业和施工单位的重视与关注。其中,工程造价管理与控制是建筑工程管理的重要内容,也是施工过程中的关键环节。地产开发企业和施工单位要提升经济效益,必须重视造价管理与控制,分析施工过程中存在的造价管理控制问题,并制定相关的应对预案,从而促进建筑行业的健康长远发展。本文以漳州市龙文区锦绣碧湖B区B-3工程为例,阐述了建筑工程施工过程中造价管理与控制的现实意义,探讨了造价管理控制中常见的问题,并提出了相应的对策,以期为同行提供一些参考。