房地产声像档案收集工作的几点体会

房地产声像档案，是指在房地产项目运作过程中形成的、具有保存价值的各种照片、影片、录像带、录音带等以录音、录像材料为载体并辅以文字说明的文件材料，是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程图和纯文字记录材料的补充和完善，具有很高的可靠性和真实性。近几年，随着经济社会的迅猛发展，城市的面貌正在发生着日新月异的变化。作为城建档案的一个重要组成部分——声像档案，以其直观、真实记录变化的特点，在记录城市发展、变迁的过程中发挥着重要的作用，经过多年的积累，烟台市城建档案馆目前已经形成了比较丰富的声像档案馆藏，详细记录了烟台市从一个小城市发展成为一个现代化海滨城市的巨大变化。在声像档案收集工作中．我们有如下几点体会：

浅谈在房地产开发中物业管理的定位

国家《物业管理条例》(以下简称《条例》)已于2003年9月1日实施了。《条例》中明确了在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位要通过招投标或选聘物业管理企业，并且应当签订书面的前期物业服务合同，即在房地产开发和建设阶段中，需要引入前期物业管理。这就意味着在房地产开发和建设中物业管理如何定位成为必须考虑的一个问题。

浅谈老年人居住环境的建设

随着我国人口老龄化的迅速发展，社会、家庭二者并举的养老模式对居住环境提出了新的要求。为此，依据老年人对户外环境的特殊要求，探讨适宜老年人身心健康的住宅小区规划设计很有必要。