浅谈土地资源的合理利用及管理

本文旨指土地资源的合理利用及有效管理的方法,结合我国现有情况针对性的提出几点建议,以供参考。

收益还原法中还原率的理论探讨与求取方法

土地价格实际上是土地经济价值的反映,是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价,即地租的资本化。收益还原法正是居于这种理论基础而得于引申并成为不动产估价中常用方法。不动产估价是一门专业性很强的工作,估价人员必须具备丰富的实践经验,才能做出准确合理的判断。许多学者形象地将不动产估价定义为:不动产估价=科学+艺术。在运用收益还原法评估不动产的价值时,还原率确定的准确与否对估价结果的准确性有着非常重要的影响,笔者试图从多种途径和多角度对还原率的影响因素进行分析以寻求实践中确定还原率的科学方法。

试析我国丘陵山区土地整治规划设计

当前我国土地整体的整治规划设计还处于初级阶段,所以,在对设计土地整治计划时,往往只重视耕地面积的增加以及生产条件的便利,没有看到生态效益的重要性,使得我国的丘陵地区的自然灾害发生频繁。因此,本文从当前我国丘陵山区土地整治规划的现状出发,指明其中存在的问题,提出解决措施。

农村建房规划中存在的问题及对策

随着市场经济的发展,我国房地产行业得到了迅速的发展。然而随着城市化建设的推进,城市内可用于建设的土地越来越少。在这种情况下,城市周边的农村建房规划问题得到了政府及房地产行业的重视。就实际情况而言,随着中国房地产行业的发展,中国房地产市场扩展到农村是必然的趋势。但是,目前我国的农村建房规划上仍然存在着一定的问题,阻碍了我国新农村的建设与发展。基于这种认识,本文对农村建房规划中存在的问题进行了研究,从而提出相关的对策供关注这一话题的人们参考。

在村镇土地管理中如何做好耕地保护

本文就当前村镇土地管理中存在的问题,分析和阐述如何加强耕地保护,引导农民利用非耕地解决建设用地的途径,以及强化村镇土地管理工作的方法和措施。

被征地农民贫困风险规避策略研究

本文认为被征地农民贫困风险产生的内在机理是其土地资本丧失、人力资本贬损和社会资本断裂,其中,土地资本丧失是其贫困风险最重要的引致要素。本文建议采取'三轮驱动'的方式,主要包括为离土又离乡的被征地农民落户进城;离土不离乡的被征地农民就地就近非农化就业;既不离土又不离乡的被征地农民走专业合作社之路。

测绘新技术在工程测量中的应用与展望

一个建筑工程需要多种技术支持,其中很重要的一部分就是测绘技术,测绘技术决定着一个建筑工程的好坏,因为如果测绘出现误差,可能导致建筑工程的场地不够平整或者建筑的垂直度不够,在建筑物的定位和建筑基础的施工中都需要测绘技术的支持,从而保证建筑的质量能够满足相关规范的要。在建筑工程中使用新的测绘技术,能够提高建筑的尺寸的规范性,这样能够使整个建筑工程的质量得到提高。随着我们国家经济的不断发展,人们越来越注重生活品质的提升,所以对于建筑物的安全性也越来越重视,从而对于整个建筑的数据要求更高,科学技术的进步使测绘技术更加先进,这不仅是科学技术发展带的必然结果,更是整个社会不断发展带来的必然要求,我们这篇文章主要通过分析当下测绘新技术在建筑工程中的使用,希望可以通过这篇文章能够不断促进测绘技术的发展和进步。

节约集约利用土地

玉山县以争创全国国土资源节约集约模范县为契机,积极应对土地供需矛盾,不断探索土地节约集约利用的新方法、新路径,有效提升国土资源节约集约利用能力和水平,实现了经济社会发展与节约集约用地的"双赢"。从源头上节约用地。相继出台《玉山县新增建设用地管理办法》、《玉山县村镇农民建房审批办法》