房地产测绘误差分析

房地产作为一种特殊的商品,其具有法律效力的数据资料的重要依据,来自精确可靠的房地产测绘结果,该结果的准确性对房地产业的发展至关重要。其中,房屋面积的测量涉及的经济利益巨大,是房屋在市场交易中的重要部分,也是消费者和房地产开发商十分重视的问题。本文简要分析了目前我国房地产测量工作的具体内容,对基于测量中经常使用的一些测量措施产生的误差进行了分析,并提出了解决方案,以使测量工作的结果更加合理。

小城镇房地产业可持续发展的思考

本文试以浙江省玉环县为例，就小城镇房地产业的目标任务、制约因素、发展措施以及要点等问题作一些探讨，以期对加快小城镇房地产业发展和不断提高其可持续发展能力有所裨益。

玉环县加快推进人才公寓建设步伐

5月上旬，随着施工队伍在玉环城关渔岙25号地块人才公寓施工现场打下第一根桩，标志着玉环县重点工程——人才公寓建设项目已开始进入施工阶段。

玉环县房管处进行车度考核工作

为进一步提高工作质量和工作效率。玉环县房管处制定了《2005年度工作目标考核细则及评分标准》，并对辖属科室、站所的工作情况进行了严格地考核。

浅谈房产档案数字化管理

房产档案数字化，就是利用档案管理软件将档案目录录入计算机，利用档案扫描技术将纸质材料进行扫描处理，将所扫描的文件上传到档案数据库，对房产档案实现全文存储并进行网络管理。目前房地产管理部门大都在实施房产档案数字化，笔者就房产档案数字化管理谈点想法。

浅谈房屋租赁登记备案管理

在市场经济条件下房屋租赁作为一种投资经营方式，越来越受到人们的重视。房屋租赁的形式灵活多样，其所起的调剂与补缺作用，已经显示出其特有的活力。房屋租赁登记备案工作是房地产管理的重要基础工作，它对及时掌握房屋租赁市场信息，做好房地产市场宏观调控有着积极作用。《浙江省房屋租赁管理条例》颁布近十年了，但房屋租赁登记备案工作并没有真正纳入规范化管理，为什么会出现这种情况？

由一则房产法院查封拍卖案例引起的思考

前段时间，笔者在办理房屋转移登记时碰到这样一则案例，具有一定的典型性，现叙述如下，并就房管部门如何办理房屋转移登记谈一点认识。

对房管部门在协助法院执行过程中所遇问题的思考

2004年，最高人民法院、国土资源部、建设部联合下发《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》），《通知》对法院生效判决、裁定及其他生效法律文书的及时执行以及保护当事人的合法权益起到了积极的作用。但在实际协助操作中也碰到一些具体问题，对如何处理这些问题，笔者结合工作实践谈一些看法，与同行们共同探讨：

依法进行集体土地房屋转移登记

近年来，玉环县在对农村房屋转移登记的过程中，对由于历史遗留的因手续不全，而无法按正常程序办理房屋权属登记的问题进行了积极地探索，解决了一批群众关注的切身利益问题。随着《物权法》、《房屋登记办法》的实施，如何依法做好集体土地范围内房屋转移登记，值得做进一步探讨。

浅谈承租人的优先购买权

承租人的优先购买权是指作为承租人的公民、法人在租赁合同有效期内，在出租人出卖租赁物时，依照法律的规定享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。

对承租人优先购买权的一些思考

承租人的优先购买权是指作为承租人的公民、法人在租赁合同有效期内，在出租人出卖租赁物时，依照法律的规定享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）》（以下简称《意见》）第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，

对房产档案社会价值的几点思考

近年来，随着房地产市场的快速发展，房产档案作为一种重要的信息资源，已经被人们所认知，房产档案工作也开始渗透到社会生活的各个方面，扮演着越来越重要的角色。为此，笔者就如何使房产档案管理与时俱进，充分发挥其社会价值，谈谈自己的想法。

加大宣传 增进了解

2008年6月28日浙江省玉环县白蚁防治站派出所有工作人员，分别在该县的城关、坎门、陈屿、楚门四大集镇中心位置，通过房管宣传日活动宣传白蚁防治预防知识。