房屋征收事务代理入户、签约、安置过程中沟通方案设计——以104国道瑞安罗凤至塘下段项目为例

采用沟通理论探究征收补偿事务代理项目中标准化沟通方案的设计,首先进行理论研究,选取104国道瑞安罗凤至塘下段项目为个案进行案例分析,通过分析政府实践做法、沟通特点、沟通主体、沟通障碍等,为制定标准化方案奠定基础。进而从基本沟通方案和基于被征收人搬迁意愿的沟通方案两方面进行沟通方案和补偿方案设计,从机制保障、制度保障、沟通环境保障等层面提出保障措施,以期提升城市征收效率,改善民生,促进城市发展。

新老土地法对征收事务代理机构在实行集体土地上房屋征收带来变化

随着实践的不断发展和改革的不断深入,现行农村土地制度与社会主义市场经济体制不相适应的问题日益显现:土地征收制度不完善,因征地引发的社会矛盾积累较多;农村集体土地权益保障不充分,农村集体经营性建设用地不能与国有建设用地同等入市、同权同价;兼顾国家、集体、个人之间利益不够。

征收事务代理过程中房屋补偿与安置方案拟定的基本流程及不同产权认定释义

房屋补偿与安置方案的内容应当包括:房屋征收范围、实施时间、征收依据、安置方式、房屋货币补偿价款的确定原则和支付方式、用于产权调换房屋的面积和地点等情况以及选房原则、回迁政策、搬迁过渡方式和过渡期限、搬迁和临时安置费用的标准、停产停业损失的补偿标准和确定办法、签约期限、房屋补偿与安置费用测算等。

浅谈征收事务代理公司核心竞争力的构建策略

核心竞争力是企业持续竞争优势的源泉,然而它本身不会自动转化成竞争优势,如果没有相应的机制和条件加以支持,核心竞争力将一无是处,毫无价值。企业能够发展的必要条件就是人力资源,此外人力资源也是企业核心竞争力的关键因素,所以人力资源对于企业来说,其用是特殊且重大的。基于此,本文对征收事务代理公司人力资源管理与公司核心竞争力开展研究分析,为了能够提出具有参考意义的相关措施来推动征收事务代理行业人力资源管理水平的发展,来加强企业的核心竞争力。