浅谈房地产开发成本控制

房地产开发成本控制涉及到前期策划、规划、设计、施工、销售等开发全过程环节,因此房地产企业的成本控制,就是要在项目开发的全过程中,对上述主要成本中的变动费用进行的控制。针对不同时期具体成本费用提出了控制措施。

试论铁路辅业公司制企业管理中易出现的问题和对策

随着铁路辅业改革工作的深入,公司日益成为铁路辅业重要的市场经营主体,由于公司治理结构、经营管理方式与原有的铁路辅业企业存在着较大的不同,铁路辅业公司制企业在经营管理中不可避免地出现这样或那样的问题,需要通过继续深化改革加以解决。

对铁路多元经营企业经理实行年薪制的理性思考

论述了年薪制的内涵及作用,客观地分析了年薪制实现的条件。从理性的角度,分析和阐述了铁路多元经营企业在经理实行年薪制时,将会遇到考核标准、铁路多元经营企业市场经营主体地位确定、铁路多元经营企业经理(经营者)身份确认等难点。明确指出盲目推行铁路多元经营企业经理年薪制,将可能会出现企业激励和约束机制失效、企业经理恶性攀比、企业产生新的职务腐败、影响企业职工积极性、造成企业职工队伍不稳定等问题。最终得出结论:目前,铁路多元经营企业经理实行年薪制,条件尚未成熟,需要继续进行深入的探讨和研究,待条件成熟时方可谨慎实行。

深基坑工程中土钉摩擦力的研究与应用

土钉支护作为一种新型的挡土技术,成为深基坑支护的重要手段,通常在土钉支护中抗拔试验与土钉正常工作情况是不一样的。通过研究分析,找出土钉在正常工作情况下摩擦力的计算方法,并结合工程实例加以说明。

可行性研究在项目建设中的作用

可行性研究是建设前期工作的重要步骤,是编制建设项目设计任务书的依据。对建设项目进行可行性研究是基本建设管理中的一项重要基础工作,是保证建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法,可行性研究在项目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用。

对湿陷性黄土地区建筑物维护管理的思索

我国陷性黄土分布广泛,湿陷性黄土地区建筑物的正常使用关系着广大人民群众的生命财产安全。简要阐述了湿陷性黄土地区建筑物湿陷事故发生机理和建筑物的维护管理。

混凝土温度裂缝产生的原因及控制和预防

本文分析了混凝土裂缝的原因,温度应力的分析以及温度的控制和防止裂缝的措施。