积极实行物业管理 不断深化省直单位住房制度改革

当前我国正处于传统的福利型、行政型房屋管理体制向专业化、经营型的物业管理体制转轨时期。由于我省省直单位住房物业管理现状存在不少弊端，随着住房制度改革的不断深入，必须做到：提高实行物业管理重要性的认识；从规划设计入手，建设一批高档次的住宅小区；理顺行政管理与物业管理的关系，建立适应新形势的管理体制；逐步建立多渠道的经费筹集体制，妥善解决物业管理的经费问题；规范物业管理公司的组建和服务范围；加强物业管理的法制建设，严格依法管理。

不容忽视的缺陷——对现行住房公积金制度的一次透析

现行的住房公积金制度是以1992年前的社会经济发展为依据制定的,随着住房制度改革、职工工资制度改革和社会主义保障制度改革的不断深入,现行住房公积金制度中存在的问题日益显现出来,应当引起房改职能部门和国家立法机关的重视,改进和完善现行的住房公积金制度势在必行.

年轻职工向谁要房?

据1999年对浙江省省直属部分单位的职工住房情况调查统计,35周岁以下青年约占职工总数的42%,其中无房户(含单身住父母家或集体宿舍的职工)约占职工总数的22%,建筑面积在50平方米以下的住房困难户约占10%。由于在传统的住房分配制度中,大多数单位对未婚的单身职工不予分配,因而住房困难户和无房户中以年轻职工为主。据分析,浙江省省直属单位在职的17万职工中。

经济管理双重性初探

管理就是为了将一些分散的部分组合起来，以期发挥系统的功能。但如何将分散的部分组合起来，很多人认为只是一门艺术，靠的是管理者的聪明与灵感。这就是我们经常强凋的“领导艺术”。其实，管理主要要靠一套科学的制度，在制度不完善的地方才需要管理艺术去弥补。

资源型经济增长点——房地产业

21世纪是经济竞争的世纪，自然资源在经济发展中不再是经济竞争的主要要素。我国作为资源丰富的发展中国家，许多城市依靠自然资源发展而来。特别是黑龙江省鹤岗、鸡西、大庆、伊春等城市，因油、煤、林而兴，是典型的资源性城市。新世纪如何提高城市竞争力，问题迫在眉睫。

造多大,造多少,卖给谁?——关于经济适用住房政策的思考

国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(以下简称《通知》)提出,建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系,对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房;中低收入家庭购买经济适用住房;其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。《通知》同时规定:“新建经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。