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香港房地产税制启示
1
作者
郝新艳
《河北企业》
2015年第6期51-52,共2页
香港土地制度的核心是土地所有权与使用权分离,政府享有土地所有权,实行土地批租制度,其实质是香港政府一次性出让若干年的土地使用权,并一次收取整个出让期限内各个年度地租的贴现值总和,称为地价收入,内地称为土地出让金。
关键词
房地产税制
土地批租制度
土地所有权
土地制度
贴现值
土地出让金
利得税
土地使用权
保有环节
房地产税费
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职称材料
商业房地产抵押估价风险及对策分析
2
作者
郝新艳
《河北企业》
2015年第11期49-49,共1页
商业房地产是指用于零售(商铺、商店、商场、购物中心、超级市场、专卖店、批发市场等)、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产。商业房地产具有收益性、经营内容多、业态多样、出租转租经营多、产权分散复杂、装修高档复...
商业房地产是指用于零售(商铺、商店、商场、购物中心、超级市场、专卖店、批发市场等)、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产。商业房地产具有收益性、经营内容多、业态多样、出租转租经营多、产权分散复杂、装修高档复杂、垂直空间价值衰减性明显的特征。商业房地产估价过程复杂,
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关键词
房地产抵押估价
商业房地产
商业地产
房地产估价
对策分析
经营内容
批发市场
估价时点
收益法
商业营业用房
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职称材料
题名
香港房地产税制启示
1
作者
郝新艳
机构
石家庄万汇房地产评估有限公司
出处
《河北企业》
2015年第6期51-52,共2页
文摘
香港土地制度的核心是土地所有权与使用权分离,政府享有土地所有权,实行土地批租制度,其实质是香港政府一次性出让若干年的土地使用权,并一次收取整个出让期限内各个年度地租的贴现值总和,称为地价收入,内地称为土地出让金。
关键词
房地产税制
土地批租制度
土地所有权
土地制度
贴现值
土地出让金
利得税
土地使用权
保有环节
房地产税费
分类号
F812.765.8 [经济管理—财政学]
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职称材料
题名
商业房地产抵押估价风险及对策分析
2
作者
郝新艳
机构
石家庄万汇房地产评估有限公司
出处
《河北企业》
2015年第11期49-49,共1页
文摘
商业房地产是指用于零售(商铺、商店、商场、购物中心、超级市场、专卖店、批发市场等)、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产。商业房地产具有收益性、经营内容多、业态多样、出租转租经营多、产权分散复杂、装修高档复杂、垂直空间价值衰减性明显的特征。商业房地产估价过程复杂,
关键词
房地产抵押估价
商业房地产
商业地产
房地产估价
对策分析
经营内容
批发市场
估价时点
收益法
商业营业用房
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
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1
香港房地产税制启示
郝新艳
《河北企业》
2015
0
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2
商业房地产抵押估价风险及对策分析
郝新艳
《河北企业》
2015
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