保障性住房可持续发展的思考——以石家庄为例

住房问题是一个人人关注的社会问题,也是我国党和政府保障和改善民生要做的重要工作。石家庄市保障房工作实现了保障对象应保尽保,但是建设资金压力大、保障资格退出难、小区管理难度大等问题越来越突出。要实现其可持续发展目标,需要加快立法,夯实住房保障制度的法律基础;需要政府承担起保障责任,保证建设资金及时足额到位;需要注重保障房的配套设施跟进和促进保障房良性运转。

以信息化建设为先导 全面落实《房屋登记办法》——石家庄市房屋交易登记管理信息化建设综述

石家庄市数字房产信息系统建设从2002年起步，经过了2002年到2005年的基础建设、2005年到2006年的系统整合、2006年到2009年的扩展升级三个阶段，建成了基于地理信息系统和楼盘表为共享平台的数字房产信息系统，主要功能涵盖了《房地产市场信息系统技术规范》的要求，系统运行稳定、操作方便、数据准确安全、统计分析实时精准、信息发布快捷，案件处理规范，满足了房产管理与服务群众的需要。

石家庄市召开县（市）保障性安居工程工作会议

2009年9月l0日，石家庄市保障性安居工程领导小组在石房宾馆召开了县（市）保障性安居工程工作调度会。参会的有市保障性安居工程领导小组成员单位和各县（市）主管副县长及住房保障和房产管理局（建设局）长共45人。

石家庄市2010年廉租住房项目全面开工

日前，石家庄市2010年廉租住房建设项目开工典礼仪式在丰华家园建设工地隆重举行。至此，今年市区集中建设和配套建设的6700多套廉租住房全面开工。

房地产经纪机构与管理部门信息一体化系统的设计

随着房产交易市场的日益活跃,对房地产经纪机构的行业管理已经成为政府管理的重点工作之一。现有管理存在着手段落后、数据分析困难、信息不对称等问题。运用Delphi 7.0开发了房地产经纪机构与管理部门信息一体化系统,该系统在石家庄房产管理部门和房地产经纪机构进行了应用,整体运行情况良好。

维护职工合法权益 积极建立住房公积金制度

伴随着城镇住房制度改革的深入发展,全面推行住房公积金制度已成为近期住房制度改革的首要任务。国务院及省政府主要领导也分别在全国及全省房改经验交流会上强调了加快推行公积金制度的重要性及迫切性。但是,由于部分单位领导和职工对住房公积金及建立住房公积金的性质意义认识不深,因此,截止目前,还有一些单位没有给职工建立公积金,使职工合法权益受到侵害。

物业管理活动参与者的良师益友

近日。住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟的著作《物业管理的本质》一书出版，引起业界广泛关注。本书收录了作者从业17年撰写的50多篇文章，从宏观的政策阐释到微观的实务操作，从抽象的理论研究到具体的管理实践，从理性的分析论证到感性的经验体会，向读者展示了作者长期以来对物业管理的深入思考。同时，本书也是对我国物业管理发展历程的解读。从物业管理理论研究、制度建设和实务操作等方面进行的较深入的研究，是一本值得一读的好书。

积极稳妥出售公有住房势在必行

出售公有住房是城镇住房制度改革的一项重要内容和侧重点,是推进住房商品化的主要方式之一。我市自1992年3月1日实施住房制度改革以来,已向职工出售公有住房350余万平方米,有力地推动了我市房改的深入发展。但是,有的单位和部分同志对于积极向职工出售住房重要性和必要性认识不够,所以出售公有住房工作迟迟开展不起来。

个人住房金融服务现状分析与创新

随着中国经济的快速发展，特别是城市居民收入的增长和城市化进程的加快，房地产业呈现蓬勃发展的局面，房地产金融服务亦成为关注的焦点，特别是个人住房按揭贷款发展迅速。据统计，2005年，全国个人住房贷款余额为18400亿元，占GDP比例为10％，占金融机构人民币贷款额的8．9％，2005年较2004年增长15．8％。各家商业银行对个人住房贷款市场的竞争日趋激烈。

复杂工业过程智能协调控制系统的设计与应用

针对复杂工业过程系统的特点,提出一套智能协调控制方案:以管理信息系统局域网为基础,将人工智能、专家系统、模糊神经网络控制各自的优势综合在一起,构成一个智能协调控制系统,用于对复杂工业过程实现管控一体化,为复杂工业过程的控制提出一条有效途径。经仿真和控制实验结果表明,控制性能令人满意。

简单动态递归神经网络在非线性系统辨识中的应用

提出了用一种结构非常简单的动态递归神经网络(SRNN)辨识非线性系统的方法。该方法研究了在递归层不加权的网络简单拓扑结构,推导出SRNN的预报误差(RPE)学习算法,并对算法进行了补充和改进。仿真实验结果表明,这种网络需要调整的权系值少,且改进后的学习算法简单、辨识速度快、模型精度高,解决了一般动态递归网络因网络拓扑结构复杂造成的训练算法复杂、收敛速度慢的问题,可以实时应用。

洪水遥感实时监测影像云阴影的消除

黄河洪水期间往往伴有多云天气,对利用可见光卫星遥感监测洪水极为不利,为有效地利用具有较少云覆盖的卫星影像,探索研究并提出通过波段比值处理与图像线性变换相结合消除卫星影像上云阴影的方法,结果表明:经过比值运算和线性变换处理,能够有效地消除云阴影对地物的影响,并且能增大卫星影像反差,突出阴影区影像细节。

MT900/41.5轮轨式提梁机

介绍了MT900/41.5轮轨式提梁机是的基本构造、主要技术指标和关键技术,该提梁机采用四立柱双向门架结构型式,可以实现纵、横两个方向装梁,总体技术方案合理、先进,安全性、经济性等指标均达到较高水平。对国产大吨位运架设备的研制具有重要的参考价值。

网络避税与反避税初探

由于信息技术的高速发展和网络经济的迅速崛起 ,各种形式的网上避税不断出现 ,为了使税收在新情况下发挥出应有的职能 ,就必须采取新的对策。针对我国网络经济尚处于起步阶段 ,在决策时应注意“趋其利 ,避其害” ,采取措施 ,进行网上反避税。

新形势下政工干部应备具的基本素质

“以德治国”是我国在建立社会主义市场经济进程中的又一重大治国方略。党的各级思想政治工作干部则是“德治”的倡导者、实践者,其自身的道德素养如何,直接影响社会道德水平的提高。因此,道德修养是政工干部的基本素质。它影响着政工干部的形象,又影响着政工干部的工作效益,所以,政工干部务必注重道德品质修养。

定机生产新型隔墙条板

介绍了利用粉煤灰、炉渣等废料生产轻质空心隔墙条板的几种设备;并着重说明了定机生产线的优点,分析定机生产工艺流程及产品性能。

高层建筑结构中的基础隔震技术

本文结合高层建筑的结构设计及特点,对高层基础隔震系统组成和隔震原理进行了研究,并详细分析了高层隔震体系的特殊性,为高层建筑抗震领域的研究提供指导和帮助。

浅析钢结构住宅的设计原则及发展前景

建筑自人类产生以来都是人们生活的重要组成部分,但在很长时间里运用的都是石材与木材等。随着科技的发展,新型材料广泛运用于房屋建筑中。钢结构由于在高层建筑和大跨度高耸结构方面的优越性,使其在非居住建筑领域得到了广泛的应用。国家经济实力的增强和住宅商品化、产业化的要求,促进了住宅新技术和新材料的研究、应用,钢结构将成为建筑中最适合创新的住宅结构体系,也是住宅建筑行业二十一世纪的主导方向。

屋面渗漏通病及防治

屋面渗漏,是当前建筑工程中存在的一项主要质量通病,并直接影响建筑物的使用和寿命。为了解决问题,我们从渗漏部位及原因、选用材料、防治办法等方面谈些体会。 1 屋面渗漏的部位及原因 1.1 屋面大面积或局部渗漏的原因 防水层的材质不合格;保温层不密实,有松动、沉陷,造成找平层和防水层破坏引起渗漏;找平层强度不够,容易起砂开裂,使油毡粘结不牢;找平不平,返坡存水,油毡腐朽而渗漏;施工质量不好,油毡粘贴不牢,搭接处开裂使屋面渗漏;使用过程中用户在屋面上安装天线或太阳能将基层和防水层破坏引起渗漏。 1.2 烟囱、女儿墙根部渗漏原因 找平层没抹好,阴圆角没抹成圆角,油毡粘贴不严;油毡顶部没有出檐,没用灰浆压住,使上面的张口积水而渗漏;由于女儿墙根部楼板收缩产生水平裂缝,将油毡拉裂而渗漏。