谈我国土地使用权与房屋产权的关系

我国现行的法律规范在界定土地使用权与土地上所盖的房屋之间的关系时，采用房屋的所有产权与该房屋占用土地的使用权权利人一致的原则，也就是说土地是任何房产的基础，是土地上建筑物的本质组成部分，土地使用者都是因自己所有或者使用的房屋才拥有该土地。因此，房屋产权的取得。必须建立在已经依法取得土地使用权的基础上，房屋与该房屋所占用的土地不等分离，当然，法律、法规另有规定的除外。

我国土地利用管理制度的缺陷与完善

《土地管理法》是我国土地管理的基本法,是土地利用与管理的总方针。现行的土地利用管理制度虽然加强了对地方政府土地利用和管理行为的监督,但仍存在一些与新型城镇化发展要求不相适应的地方。本文具体分析我国土地利用管理制度的缺陷,并在此基础上提出完善措施。

我国土地管理的主要问题、影响因素与对策研究

随着我国城镇化率的不断提升,土地资源管理面临着耕地资源流失、土地资源浪费等一系列新问题,这些问题如不及时解决,将不利于城镇化的持续健康发展。本文结合数据对现阶段我国土地管理的主要问题及成因进行分析,并从多方面探讨解决当前土地管理问题的具体策略,旨在为土地综合利用率的提升提供参考。

制约耕地保护的原因与举措

近几年,我国地方经济快速发展,但一些地方政府为追求政绩,大搞形象工程,超指标、超总体规划建设,农村侵占耕地问题也比较严重,18亿亩耕地红线受到威胁。因此,地方政府应转变观念,落实国家土地政策,解决好发展与用地的关系,确保耕地总量不减少。

新型城镇化建设背景下的耕地保护制度与机制创新

随着城镇化进程的不断加快,我国耕地保护制度以及机制也在不断地创新发展,但就目前情况而言,新型城镇化建设背景下的耕地保护制度仍然没有达到预定的目标,还存有一定的问题,有待于进一步的创新发展。本文从多个角度对新城镇化背景下的耕地保护制度以及保障体系的多元化、创新化发展提出建议,希望能够促进耕地保护制度的完善,从而确保土地所有者的权利得到进一步的保障。