浅谈建筑业施工合同的凤险管理

在激烈竞争的市场条件下，建筑工程的发包和承包充满一定风险。按建筑工程不同阶段划分有：前期风险、设计阶段风险、设备采购风险和施工阶段风险。如按责任方划分有：发包人风险、承包人风险、第三方风险等。建筑工程施工阶段风险的客观存在取决于建筑工程的特点。建筑工程具有规模大、工期长、材料设备消耗大、产品固定、施工生产流动性强、受地质条件、水文条件和社会环境因素影响等特点。这些特点都不可避免地给承包人从环境与技术、经济等各方面带来不可确定性风险。