商业管理公司的全面预算管理应用探究

近十年来万达集团每年大面积开业,但是其始终保持着99%以上的出租率和租金收缴率,一项核心的影响要素就在于良好的商业管理为万达提供了核心的竞争力。万达集团的管理经验验证了探讨提升商业管理公司的管理水平的重要性,而提升商业管理公司管理水平的一个重要方式是全面预算管理在公司的有效应用。本文以全面预算管理为研究对象,从商业管理公司的视角分析其实施全面预算管理的必要性及存在的主要问题,并在此基础上提出具体的完善对策,以期能够为商业管理公司的管理水平的提升有所启示。

浅谈房地产企业土地增值税纳税筹划对策

近年来随着国家对房地产行业的宏观政策调整,房地产企业的发展受到了较大的影响,因此越来越多的房地产企业开始由粗放型管理向精细化的内部管理转型。土地增值税税负对房地产企业的盈利能力和现金流具有较大的影响,所以对其进行筹划成为房地产企业进行精细化管理的关键环节。基于此,本文从分析房地产企业进行土地增值税纳税筹划的积极意义出发,总结其纳税筹划的基本原则及常用方法,并在此基础上提出一些土地增值税具体的筹划策略,旨在为房地产企业合理降低其税负,改善盈利能力和现金流状况提供有益帮助。

营改增对房地产企业税负的影响及对策分析

营改增自2016年5月份全面推开以来,对我国不同领域不同行业的企业产生了深远的影响,房地产企业也不例外。营改增对房地产企业的税负产生了较大的影响,从整体上来看,其税负增加的可能性比较大。鉴于此,本文以房地产企业的税负为研究对象,重点探讨了营改增对房地产企业增值税税负的影响,并分析主要影响因素,在此基础上针对引起税负变化的因素提出相应的对策,以期能够对房地产企业营改增之后的税收筹划工作有所启示。

营改增背景下房地产企业土地增值税的纳税筹划探究

自2016年5月营改增试点全面铺开以来,房地产企业的会计政策和税收政策发生了较大变化。土地增值税是房地产企业的主要税负之一,对于企业的现金流和利润具有直接影响。随着国家对房地产行业的宏观调控力度不断加大,房地产企业面临的经营危机也不断增加。在此双重背景的影响下,研究房地产企业土地增值税的纳税筹划具有积极意义。本文以房地产企业的土地增值税为研究对象,提出具体的纳税筹划方法,以期能对房地产企业的现金流和利润产生积极影响。

房地产企业资金运营管理问题研究

近年来,随着我国经济步入新常态,国家对楼市宏观调控政策力度的加大以及"房住不炒"相关配套政策的实施,房地产企业的发展受到了较大的影响,特别是资金运营管理方面首当其冲。在此背景下,本文从分析楼市调控政策背景下探讨房地产企业资金运营管理的积极意义出发,总结了当前房地产企业在资金运营管理过程中存在的主要问题,并在此基础上提出了其加强资金运营管理的主要对策,旨在为房地产企业科学应对当前的经济环境,降低流动性风险,实现健康稳定持续发展提供有益参考。