BIM技术在碧桂园集团的应用与发展

BIM技术在我国发展迅速,结合碧桂园集团BIM设计研究部在整个产业链条中开展BIM应用的实践,介绍了基于BIM的出图、数字营销、设计前评估、管线综合优化等应用,以及基于BIM三维工程量统计方面的应用成果。1 BIM概述建筑,影响着我们生活的各个部分,表现着不同地区的文化底蕴。随着时代的发展,传统的手绘已经无法完全满足建筑设计行业的巨大需求。计算机的诞生让许多产业迎来变革,建筑业也不例外。1963年麻省理工学院的伊几开发出SketchDad,即以图形方式与计算机进行交互,开启了计算机辅助设计的新纪元。

碧桂园服务的“七种武器”

7月31日下午,“服务平台跨界”分论坛在西安成功举办,作为第十七届《中国物业管理》杂志协办年会的重要部分,吸引了企业代表、相关专家、业内人士近400人出席本次分论坛。相关话题受到物业管理产业链上下游企业的广泛关注。本次分论坛由亿达物业服务集团有限公司总裁田野主持。本刊刊登主要嘉宾发言,以飨读者。

铝模早拆体系下的楼板裂缝控制有限元建模与分析

本文针对工程实践中运用铝模早拆体系时出现的楼板开裂问题,通过铝模安装、混凝土浇筑等实际工况的分析,实现有限元分析的特征建模和分析建模。并采用MIDAS-GEN通用有限元分析软件进行计算对比,提出楼板抗裂钢筋的设计合理性建议。

试论低碳经济理念下的房地产公司经济管理工作

在新时代背景下,房地产公司迅速崛起,已然占据我国市场经济的主导地位。由于房地产公司规模不断壮大,低碳经济理念的逐步完成,房地产公司的经济管理工作面临巨大挑战,经济管理模式的改革创新已迫在眉睫,可以有效推动房地产公司持续发展。此文针对低碳经济理念下房地产公司经济管理方面进行分析,并对存在的隐患给出了有效的解决办法,给低碳经济理念下的房地产公司的迅猛发展提供有力保障。

TBM滚刀贯入过程中泥岩破坏特征试验研究

为研究无侧限和有侧限条件下软岩贯入破坏特征,结合声发射检测技术和电镜扫描试验进行泥岩立方体试样常截面滚刀贯入试验,分析试验过程中荷载-贯入度曲线和声发射参数特征,并对岩石渣块断口进行细观电镜扫描,研究了破坏时细观和宏观裂纹形成过程。试验结果表明,(1)无侧限和有侧限贯入试验中荷载-贯入度曲线在跃进荷载处均出现明显峰值,跃进荷载峰值以后无侧限试样完全破坏,有侧限试样尚未完全破坏;(2)当宏观裂纹产生时无侧限试样声发射参数出现明显峰值,主要源于该宏观裂纹在试样内部的扩展。有侧限试样破坏过程中出现多次声发射参数峰值,对应多条宏观裂纹形成和扩展;(3)常截面滚刀贯入过程中试样内部出现微滑动,剪切破坏现象比较明显,可以认为滚刀贯入过程中泥岩破坏模式以剪切破坏为主。

一种新型透水铺装对雨水径流污染物的去除试验研究

透水铺装路面在城市建设中已被广泛应用,但是对于土壤渗透能力较弱地区,常规透水路面的应用效果并不理想。通过研究含盲管的新型透水铺装,并以弱渗水土质为对象进行模拟试验,对比分析含盲管的新型透水铺装与常规透水铺装对雨水径流污染物的控制作用。结果表明,含盲管的透水铺装对污染物SS、COD、TN和TP的去除率均大于50%,其中对SS、COD去除率超过80%,对重金属Cu的去除率为60. 2%;含盲管的透水铺装路面对雨水径流各污染物的去除效果相比常规透水路面较好,径流污染物SS、COD、TN、TP、Cu质量浓度分别减少了33. 33%、38. 91%、35. 38%、20. 0%和28. 57%。在弱渗水土质地区条件下,含盲管的透水铺装对各项污染物的去除效果优于常规透水路面。

地震作用下三维抗滑桩加固土质边坡稳定性分析

基于三维抗滑桩加固边坡稳定性极限分析法,采用拟静力法分别对水平地震作用和竖向地震作用下的三维抗滑桩加固边坡稳定性进行了分析,得到以下结论:在水平地震力作用下,边坡的三维效应(限制宽度B/H)对抗滑桩的最有效位置几乎没有影响,但在较大水平地震强度下,最有效的桩位置更靠近边坡顶部;竖向地震力方向向下时(kv>0),竖向地震强度绝对值|kv|越大,边坡临界滑动面会变浅,坡顶的破坏区域变小,最有效的桩位置随宽高比B/H的减小而越来越远离坡顶,但当竖向地震力方向向上时(kv<0),竖向地震强度绝对值|kv|越大,边坡临界滑动面会变深,坡顶的破坏区域变大,最有效的桩位置随宽高比B/H的减小而越来越接近坡顶,并且三维边坡的安全系数要远大于二维解。

基于弱渗水土质含渗透管的透水铺装水量控制

对于土壤渗透能力较弱地区,常规透水铺装的应用效果有待提高。通过试验研究了适用于弱渗水土质的含渗透管的新型透水铺装对雨水径流水量的控制作用。实验表明:含渗透管的透水铺装比普通路面及常规透水路面的产流时间均有延长,增加百分比介于50.0%~200.0%之间;含渗透管的透水铺装比常规透水路面在洪峰流量削减方面效果显著,洪峰流量削减率提高了9.4%~43.7%;相比常规透水路面,含渗透管的透水铺装路面雨水径流深度减少了20.83%~66.67%。研究表明:在弱渗水土质地区,利用含渗透管的透水铺装对雨水径流的水量控制效果明显,优于常规透水路面,开拓了弱渗水土质地区透水铺装研发的思路。

基于模糊聚类方法的煤巷围岩稳定性分类研究

针对赵庄矿大断面煤巷围岩稳定性展开研究,采用模糊聚类法对赵庄矿3个盘区的15条巷道进行分类。选取巷道顶板强度σ_(c1)、巷道两帮围岩强度σ_(c2)、巷道底板围岩强度σ_(c3)、巷道埋深H、顶高比N、煤柱宽度X、最大水平主应力σ_h作为围岩稳定性分类的指标。根据现场调研数据获得判别矩阵,计算得到分类指标的权值分别为0.13、0.05、0.05、0.07、0.21、0.17、0.21。采用模糊聚类法分析,将选取煤巷分为6类最为合理,同类别煤巷围岩具有相似的稳定性,可采取相同或相似的支护手段来维护巷道。现场试验表明,模糊聚类方法对巷道的分类结果可有效指导煤巷围岩支护参数设计,保持巷道围岩变形量在可控范围内。

天然沸石改良黑土的物理力学性质及其微观结构

黑土的物理力学性质及微观结构是黑土的基本性质,能够反应黑土的抗侵蚀能力。以松辽平原黑土为研究对象,将天然沸石按照5种比例掺配到土壤中,经过60 d花盆培养,采用三轴压缩实验法、环刀法、压汞仪法等方法测定5组土壤的力学性质、物理性质及微观结构变化规律。结果表明:1)随着天然沸石掺配量的增加,黑土的黏聚力逐渐增大并与天然沸石掺配量呈正相关关系,内摩擦角均较对照组增大但与天然沸石掺配量没有明显的规律,黑土土壤密度变大,总孔隙度减小。2)天然沸石可以改变黑土的颗粒间和团粒内部的孔径分布。随着天然沸石掺配量的增加,黑土的微观结构发生变化,总孔体积呈减小趋势,较小直径的孔隙所占比例升高。3)选取10%天然沸石掺配量改良黑土比较经济合理;因此,天然沸石能够改善黑土的力学性质、物理性质及微观结构,进而有效提升黑土的黏聚力。

海外房建项目大总包模式成功要素研究

探讨大总包模式的内涵,建立项目管理模式选择模型和项目管理模式成功要素体系,并以马来西亚某房地产项目为例,从业主的视角出发,研究中国房地产企业在海外项目中应用大总包模式进行项目管理的成功要素。结果表明,业主应选择具有有较强管理能力和丰富大总包经验的总包单位和总包项目经理;通过明确合同要求,合理进行合约分判和引入激励机制来优化合同设计;与总承包商和顾问建立基于信任的长期合作伙伴关系,以共同应对项目内部变化和外部风险。

房地产市场财富效应的制约因素

房地产市场财富效应是指房地产市场中房产价格的上涨对居民消费产生刺激的链条反应。制约我国房地产市场财富效应发挥的主要因素有自主购房需求所占比例较小、房价上涨速度过快,消费者文化差异和信贷的制约以及货币政策的频繁调整。本文就房地产市场财富效应的制约因素及实现财富效应最大化的途径进行探讨。

新型建筑工业化解决方案——SSGF高质量建造体系研究

SSGF高质量建造体系是在总结以往工法经验的基础上研发形成的新型建筑工业化的解决方案。简述SSGF高质量建造体系的技术构成,深入剖析SSGF高质量建造体系的实施框架,分析SSGF高质量建造体系的科学管理体系,理清SSGF高质量建造体系在多方共赢以及技术、经济与管理方面的突出优势。SSGF通过不同技术体系和管理体系的创新与组合,可大幅减少住宅质量通病,推广SSGF将为建筑工业化的发展提供新助力。

基于美景度评价的多肉植物室外景观评价模型构建

针对多肉植物室外景观评价指标繁多、关系复杂,难以对其进行有效综合评价的问题,运用美景度评价法,筛选出了生态、美学、养护三大类评价指标体系,对三种不同类型的多肉植物景观进行评价,并通过偏相关分析,剔除相关系数最小的评价因子,保留对美景度值贡献较大的群落层次、协调共生、多样与统一、均衡与稳定、色彩搭配、色彩丰富、植株长势、周边环境等8个因子,再通过SPSS 18.0用多元线性Backward回归的方法建立了多肉植物景观美景度评价模型,即Y=0.201X_1+0.177X_2+0.072X_3+0.069X_4+0.210X_5+0.120X_6+0.106X_7+0.117X_8,其中,Y表示多肉植物景观美景度标准值,X_1表示群落层次,X_2表示协调共生,X_3表示多样与统一,X_4表示均衡与稳定,X_5表示色彩搭配,X_6表示色彩丰富,X_7表示植株长势,X_8表示周边环境.研究结果可以为多肉植物室外景观评价、设计与建造提供更为科学的方法.

建设单位安全经理工作压力研究

近年来,安全管理在建设工程管理中越来越受到重视,建设单位新设立“安全经理”岗位进行安全管理工作。由于安全管理作为贯穿施工全过程的管理工作、涉及内容多、工作责任大,并且新设立岗位缺乏相关经验,安全经理目前面临较大的工作压力。采用问卷调研的方法对建设单位安全经理工作压力大小及压力源进行调研,通过均值分析和配对样本t检验,分别对岗位工作任务压力现状和不同生产阶段的工作压力来源进行了分析。结果表明:安全经理的工作压力主要来源于需要专业技能的日常安全管理工作,即重大危险源管理和安全检查;兼职安全经理的工作压力同时来源于安全管理工作和非安全管理工作,且二者压力值均处于较高水平;开工阶段、基坑阶段和主体施工阶段安全管理工作压力较大,其中钢管脚手架、起重机械、吊篮、危大工程的安全管理工作压力尤为突出。并为缓解建设单位安全经理工作压力提出了针对性建议。

主观理性博弈下的色彩规划探究

近几年来,随着社会经济的发展,许多城市都提出了色彩控制的要求。然而,面对政府和市民大众的多方诉求,我国的城市色彩规划存在难以定位等问题。从多元主体角度出发,通过对影响色彩规划的四类因子即城市现状、政府官员、规划师和市民意愿的分析,可将色彩规划分为保护型、均衡型、创新型和引导型四种类型,各城市在进行色彩规划时应根据自身的实际情况选择适用的规划类型。

铝合金模板优缺点分析与改进措施

我国建筑模板技术已呈现系列化、多样化、标准化、商业化的发展趋势,其中铝合金模板作为新型优质绿色建筑模板,在高层和超高层建筑工程中取得较好的应用效果。结合铝合金模板在建筑施工设计与技术、施工质量控制、施工安全文明、经济成本和环境保护等方面的优势,分析铝合金模板在推广应用中存在的不足,并指出其改进措施。

绿色建筑铝合金模板的开发应用现状与发展

铝合金模板是一种新型的绿色建筑模板,近年来越来越受到高层建筑行业的青睐。本文概括了铝合金建筑模板的发展概况和特点,简述了铝合金模板型材生产的主要技术要求和工艺,并分析了应用现代铝合金模板系统的优势及存在的主要问题。

建立完善建筑机器人政策标准体系 推动建筑业高质量发展

加快研发应用智能建造机器人,像生产汽车一样准确地建房子,不仅可以让建筑工地实现零伤亡、高标准、好效益,而且能从根本上解决房子的安全和质量问题,大大提高劳动生产率,节约大量成本。采用"建筑机器人+装配式建造"的模式,探索生产方式变革,有利于加速推动传统建筑业迈向高质量发展。

连续刚构桥顶板束的配束设计方法研究

文章依托"恒载零弯矩法"提出顶板束采用"三组配束"的设计方法,针对怎样将悬浇块划分为三组才能实现更好的成桥效果,初步拟定了四种分组方案。利用有限元程序Midas/civil得出这四种划分方案在成桥状态下的最大挠度,并与原设计方案做对比,得出的结论如下:"三组配束"的设计方法要优于原设计;当采用"三组配束"的方法对悬臂施工的箱梁桥进行配索时,每组采用均等划分的方案可以实现更好的成桥效状态。