房地产开发企业出租房产应怎么缴税

目前房地产开发企业,常在工作中常遇到这样一个问题:房地产开发企业出租开发产品的租金收入在帐务处理上计入"主营业务收入一出租开发产品租金收入"科目,在计算"主营业务税金及附加"时,是按营业税计算还是按房产税计算?税率是多少?依据是什么?

融资租赁最好不转移产权

融资租赁,是指租赁公司根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件,购入设备租赁给承租人,承租人按合同支付租金.在合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人可以选择按残值购入设备,以拥有设备的所有权.目前,从事融资租赁业务的政策限制有所松动,除批准的金融租赁公司、中外合资租赁公司外,一些内资租赁公司也悄悄推出融资租赁业务.

外企如何筹划追加投资

自<关于外商投资企业追加投资享受企业所得税优惠政策的通知>(财税[2002]56号)颁布实施以来,由于追加投资项目取得的所得,可以单独计算享受减免税优惠,极大地鼓励了外商扩大投资.但由于一些纳税人对该政策了解不透,常常出现错误操作.

利用税收优惠政策的巧妙筹划

2002年底,财政部和国家税务总局联合下发了[<财政部、国家税务总局关于下岗失业人员再就业有关税收政策问题的通知>(财税[2002]208号)](以下简称<通知>),<通知>下发后,国务院其他有关部委和各省、自治区、直辖市人民政府也相继出台了一系列对下岗失业人员再就业的优惠政策,这些政策给了服务型企业和商贸企业很大的筹划空间.