浅谈智能化系统在项目管理中的应用——以福州万科九里商务中心项目施工总承包工程为例

由于城市建设脚步的不断加快和不同区域开发程度的不同,越来越多的新建项目毗邻成熟的居民区、商业区等。如何在减小对周边环境影响的基础上按时完成建筑项目的建设,是建设项目管理者亟待解决的问题。以福州万科九里商务中心项目施工总承包工程为例,从施工环境管控、施工人员管理、施工质量安全管控、施工材料管理等方面介绍了智能化系统在项目管理中的应用,为类似的工程提供借鉴。

近代建筑修缮加固施工方法探讨——以福州烟台山玉林山馆为例

近代建筑大到庭院,小到一个小构件,都有其独到之美,这种美,不仅体现在外观,更多的是结构、布局、文化之美,是所在城市的代表之一。但许多建筑因年久失修,人为破坏,雨水侵蚀、自然风化等原因,造成院落环境杂乱,建筑残损严重,影响使用。以福州烟台山玉林山馆的修缮加固为例,介绍其修缮过程中应用的主要施工方法及控制要点,为类似近代建筑的修缮保存提供参考。

BIM管线综合在地下室机电安装工程中的深度优化

在地下室机电安装工程中,传统的管线二维图纸存在一定的局限性,空间碰撞问题难以暴露。因此,文中通过分析地下机电工程安装的的常见问题,运用BIM技术优化了管线综合的流程,采用BIM技术的三维可视化功能,可以更加直观、准确地展现各个管线的信息,从而在施工图设计阶段解决管线碰撞和困难点管线布置等问题。经过实际应用,结果表明:利用BIM技术辅助管线综合可以合理调整地库中各个困难点管道的排布,提前规避多处施工过程中的返工问题,减少后期施工中管道碰撞的概率,同时,在保证地库净高要求的前提下,还提高了地库管线排布的美观性。

住宅建筑室内装修装饰工程质量管控措施

住宅建筑室内装饰装修工程的施工质量直接关系到住宅建筑整体使用功能的发挥,同时也是业主最关注的问题之一;为了加强住宅建筑装饰装修工程的施工质量,必须采取相应的质量管控措施,以保证工程质量的可靠性。本文以住宅建筑室内装修装饰工程质量控制为研究对象,分析了当前装饰装修工程项目质量控制中存在的问题和不足,并就重点问题和不足,提出了针对性的质量管控措施,以期进一步优化和提高现有质量控制措施的有效性。

现场施工管理中BIM技术的应用

BIM技术是现场施工时最为有效的现代化管理技术手段,对建设行业发展起着促进作用。为达到现场科学管控、获得显著管控成效的目的,充分发挥BIM技术优势,本文对BIM技术在项目施工组织、安全、质量、进度的具体运用进行深入性研究,依据官方数据,分析BIM技术在现场施工管理中的应用现状,并结合具体工程,展开BIM技术操作流程与工艺的调查,最终得到在现场管理期间合理运用BIM技术能够提高施工质量与效率、保障施工安全、推动施工作业秩序的重要结论。

“投资人付费”vs.“发行人付费”:谁的信用评级质量更高?

本文选择2011-2015年被中债资信覆盖的发债A股上市公司作为主要研究对象,比较了"投资人付费"与"发行人付费"模式下的评级质量高低。研究发现:(1)与"发行人付费"评级相比,采用"投资人付费"模式的中债资信所作评级显著更低。(2)与"发行人付费"评级相比,当采用"投资人付费"模式的中债资信所作评级越低时,发行人未来盈利能力越差、预期违约风险越高,投资者要求的风险补偿也越高,这表明"投资人付费"模式下的信用评级质量更高。(3)"发行人付费"模式的评级结果可以在一定程度上反映公司的内部私有信息,但由于同时存在独立性缺失问题,"发行人付费"模式的信用评级质量仍然不如"投资人付费"模式的信用评级质量,这说明独立性对于评级机构尤其重要。