社区居委会与物业管理公司的矛盾辨析

如何建设和管理好一个社区,理顺社区管理工作中的各职能部门的关系尤为重要,特别是要理顺社区居委会与物业管理公司之间的关系。社区居委会按《城市居民委员会组织法》规定行使职责,主要管人。物业公司则是根据合同契约为业主提供相应服务,主要管物。物业管理与居委会关系是专业管理机制与居民自治管理机制的有机结合,双轨并行。福州市居委会和物业管理公司的关系存在着一定的矛盾和问题,亟待探讨和解决。一、福州市物业管理的几种形式目前,福州市物业管理主要有以下几种形式:第一,由物业管理公司委托进行社会化、专业化、企业化、经营型管理,约占37%;第二。

开凿中小企业摆脱危机的生命通道

吴英案的终审判决说明,法律制度、金融制度的变革必须和我国中小企业的生存与发展相适应;温州模式的振兴必须整肃中小企业外部发展的环境,必须改革税负,还必须加强政策的执行力;五大国有商业银行对我国金融业的垄断必须破除,以解中小企业困顿窘迫的金融处境。