论组织他人偷越国(边)境罪的“组织”行为

组织他人偷越国(边)境的"组织"行为,目前从理论上界定比较困难,从不同的角度有不同的意见。根据刑法规定来解释,一是指对组织他人偷越国(边)境的领导,策划指挥行为;二是指配合首要分子的组织行为。第一类中应包括首要分子和协助首要分子具体组织实施的主犯。第二类属于从犯。

不动产租赁权与租赁物上他项权利的冲突与协调

本文在确认不动产租赁权具有物权化效力的前提下。论述了不动产租赁权与租赁物所有权、不动产租赁权与抵押权、不动产租赁权人优先购买权与共有人优先购买权之间的冲突,提出协调这种权利冲突的见解：一、解决租赁权与租赁物所有权的冲突应充分考虑承租人取得权利之基础——不动产租赁合同之锭；租赁权与抵押权可以并存,租赁在先则抵押不能破除租赁,抵押在先则租赁不得对抗抵押；三、租赁权人之优先购买权与共有人之优先购买权冲突时,应限制承租人之优先购买权。