"房"案,用法律维权!

2003年4月的一天．欲购房的李先生来到福州某房地产开发公司的售楼部，热情的售楼小姐向他提供了制作精美的售楼书，李先生被售楼书上优雅的景观吸引住了：小区内处处假山绿地，楼盘中央还有喷泉……文字说明更是极尽赞美之词，其中提到“小区绿化率达到50%”，李先生当即决定购买该小区商品房。过了几天，李先生带了首付款来到售楼部签订了商品房买卖合同，并办理了相关手续，