从返乡公益到商业投资的问题与对策——以周宁县陈峭村旅游发展为例

随着乡村旅游的兴起,越来越多的人投资开发旅游事业。以周宁县陈峭村发展为例,分析从最初的返乡公益到商业投资转型过程中存在的矛盾与问题,针对如何拓宽资金渠道、土地确权、利益分配、后期管理等问题进行探讨;指出应在前期做好相关产权、股权的认定,政府、企业、村民之间也应在开发建设初期商定好股份占比,尽可能地有效规避因投资获益转型所带来的各种矛盾,保证投资项目的可持续发展。

契约文书——清代闽东乡村社会秩序构建之习惯法

2014年以来,学者在闽东发现大量清代乾隆年间以后契约文书,这些契约文书成为规范乡村社会婚姻行为、道德行为的准则,也成为当地宗族立嗣承祧、平息民间争讼、维系正常社会秩序的重要私法,并演变成为乡村社会人们遵循的习惯法。

从闽东民间契约文书看清代闽东山区地权流转书写形态

契约文书的地权流转书写形式最能反映乡村地区的流转形态。新发现的闽东民间契约文书在地权流转过程中保留了大量的契约文书,这些文书显示,闽东的地权在流转过程中,如福建其他地方一样存在着"田骨权"与"田面权"的流转形态,这些形态与其他地区有着较多的相同点,但也有着相异的地方,其不同之处主要体现在地权流转尽管在民间交易中存在着多种分割与形态多样性,但在书写中体现出与清政府关于土地买卖政策的一致性,学术界并没有进行探讨,所以,学者对于福建土地所有制的研究,在资料的使用上仍然是有偏缺的。本文利用新发现的闽东民间契约文书,通过对土地流转形态的书写形态进行探讨为切入口,对闽东地权流转诸形态进行重新审视,从观点上对前贤的观点进行再次探析,并在资料上进行新的补充。

计苗为亩——闽东契约文书中的土地计量研究

计亩征粮是古代的赋税制度,亩以标准“步”计算。但在山多地少耕地面积小且不规则的闽东及闽北山区,存在着一套由明清至民国的民间田土计量方法——计苗为亩,或以“禾”,或以“把”,或以“斗”作为计量单位,最后将之折算为亩进行征税。民间的田土计量单位,看似纷繁杂芜,然而却有其严密的内在逻辑。本文以福建省周宁县博物馆馆藏民间契约文书为资料,试图以“把”为线索,以一个统一的标准,去重构这套田土计量方式。

清代闽东廊桥工匠的诚信精神——以桥约为中心

闽东桥约是闽东廊桥建造中主事的董事、缘首与造桥的工匠订立的“合同”,桥约对工匠的工资、伙食的支取做了详细的规定。此外,对廊桥建造规格、用料也做了说明,明确划分劳资双方的责任。这些内容折射出清代闽东廊桥工匠对工程负责、讲求诚信的宝贵精神,值得后人学习。