建筑设计的实践与体会

本文结合几项工程实例 ,来阐述建筑设计师应形成自己良好的工作习惯 ,树立尊敬环境的意识。

当前我国实施房贷证券化的障碍及对策初探

随着人民银行住房抵押贷款证券化MBS试点方案进入上报程序,以MBS作为信贷资产证券化的突破口已成为我国金融理论界和实务界的共识。但法律体系和制度环境的现实制约,使得MBS这一创新性的金融制度安排真正落地中国尚需时日。文章理性地分析目前我国全面推行MBS的制约因素,提出当前应着眼于MBS的金融内涵,在尽快完善经济、法律和制度等环境要素的同时,可在有内部规则和内控制度的前提下先启动试点,在产品运行中总结经验,为全面实施MBS铺平道路。

风险分析方法在建设项目造价控制中的应用

本文针对建设项目造价控制提出了一种风险分析方法,阐述了风险分析的概念及其应用于建设项目造价控制的基本思路、方法和具体步骤,分析了建设项目主要的风险因素、风险评估体系、主要风险解决方案以及采取的风险对策。利用这种方法可以有效地预测建设项目潜在的造价风险,并准确控制项目最终造价水平,积极主动地防止造价偏差,从而将工程造价控制在一个可预测的水平。风险分析方法可以用在项目实施的准备阶段及项目施工阶段直至工程竣工,贯穿于项目建设的全过程,而且是一个动态过程、定期监控过程。风险分析方法的要点在于风险的识别、评估、监控以及对策研究。风险分析方法在建设项目造价控制中的应用前景十分广泛。