福建房地产业发展探讨

房地产业做为支柱产业和新的消费热点、经济增长点,近年来取得长足的发展.房地产开发投资快速增长,商品房销售升温,价格上扬,对我省经济发展的贡献逐步提高.2000年我省房地产业增加值占国内生产总值的比重为3%,比上年提高0.1个百分点.但目前发展过程中存在着商品空置房仍然较多、价格依然偏高、资金紧缺等问题,应引起高度重视.

浅析房地产企业工程成本管控要点

房地产企业在竞争越来越激烈的市场中,要能获取更多盈利,需采取有效成本管控。本文结合房地产企业成本管控的几个重要阶段浅析成本控制要点.

浅谈房地产企业内部控制的现状与治理

近年来，我国经济的快速发展，尤其是房地产行业，在一段时间内已经成为我国的经济支柱产业，对推动经济发展和社会的稳定起着重要的作用。但是随着经济体制改革的深入、产业结构的调整，房地产企业面临着的市场环境竞争日益激烈，政策压力也越来越大，在困境中如何将危机转化为机遇是所有的房地产企业所要面对的，而首先要做的是练好“内功”，即不断加强内部控制，提高工作效率，降低企业成本，强化企业竞争力，实现经济利益最大化，适应日益复杂的市场环境。房地产企业因其行业的特殊性，使的内部控制作为企业管理的重要组成部分，也存在着诸多的问题，因此房地产企业要对自身的现状进行认真的分析，以便发现问题，找出解决办法，合理保证企业内部控制目标的实现，进而确保企业的可持续发展。

市场营销组合理论在房地产项目营销中的应用

房地产开发经营的经济效益、社会效益和环境效益的高低,取决于房地产营销水平的高低,本文根据流行的市场营销组合理论(4Ps理论),结合房地产营销的实际情况,阐述了房地产项目中进行市场营销的产品策略、定价策略、渠道策略以及促销策略。

知识经济条件下对股票期权的再认识

一、知识经济条件下,股票期权成为确定知识资本产权的最有效工具之一。 知识经济是建立在知识和信息的生产、分配和使用之上的经济。与传统的农业经济和工业经济相比,知识经济呈现出的最重要特征之一是:知识资本正逐渐超越财务资本成为支撑经济发展的最主要因素。

探究房屋建筑工程质量问题与防治

房屋建筑工程的质量是社会民众关注度相对较高的热点问题。建筑工程质量关系着房屋建筑整体外观的质量、使用功能及房屋建筑的使用持久性等,甚至还会影响到建筑结构的安全性能。随着人们的环境意识及自我维权意识的提高,要求建筑相关方就房屋建筑在施工建设及运行使用中的常见质量问题给予足够重视,对质量问题的产生原因进行系统深入的分析,并在房屋建筑设计及施工建设阶段落实相应的防治措施,实现房屋建筑工程质量问题的有效防控。

浅谈房屋建筑渗漏的原因及其预防措施

渗漏是房屋建筑中常见的工程质量问题,也是建筑工程维修中的难点。本人通过多年工作经验的积累并结合相关的文献、资料、知识刊物,对房屋建筑中出现渗漏的原因进行分析并提出一些预防措施。

深厚软土层中粉喷桩复合地基的应用

对粉喷法处理深厚软土地基的工程实例作了较详细的计算分析及现场实测 。

钢筋混凝土楼板裂缝的修补方法

混凝土结构的裂缝是土木工程常见的现象,但往往会引发较多争议,本文通过对现行国家规范中有关混凝土裂缝的修补方法进行比较分析,提出了优先采用的方法,可为实际工程修复施工提供参考指导。

建筑节能相变材料应用研究现状及发展

相变材料在建筑行业中的应用是一项降低建筑能耗的重要措施。本文介绍了建筑节能相变材料的定义、性能特点及分类,分析了建筑节能相变材料的国内外应用研究现状,并总结出建筑节能相变材料应用研究亟待解决问题,提出了相变材料的应用发展趋势,进而为相变材料在建筑行业中降低能耗的应用提供参考。

刍议政府采购工作亟待解决的瓶颈

政府采购是国家机关、实行预算管理的事业单位和社会团体使用财政性资金,以购买、租赁、委托或雇用等方式获取货物、工程和服务的行为.政府采购作为政府管理财政支出的一项重要制度,无论在节约开支,发挥资金使用效益上,还是在抑制腐败,调控经济运行方面,都发挥出较大的成效.

建设工程造价结算审核的现状及对策

建设工程造价结算审核是确定最终工程造价的关键环节,通过全面、系统性的结算复核,可及时发现其中存在的问题与缺陷,为确定合理造价、确保造价目标顺利实现奠定基础。本文重点对建设工程造价结算审核工作的现状及解决办法进行了分析,同时提出了提高结算审核效率的几点建议。

浅析建设单位工程造价人员在施工阶段的管理重点

工程造价管理人员在施工阶段的造价管理重点主要有施工合同管理,施工进度支付管理,设计变更管理,工程签证管理,施工材料管理及工程结算审核管理六方面。本文就以上六方面分别进行分析,并结合自身实践,提出具体管理办法,举例阐述。