和谐征迁看晋江——兼谈对福清市的启示

一段时期以来,征迁工作一直是媒体关注的热点,社会矛盾的焦点,基层工作的难点。为总结探索全省各地和谐征迁工作经验,2011年9月,福建省政府办公厅下发了《关于推广和谐征迁工作法的通知》。随后,

“融式路线”如何延续——福建省福清市低效利用土地二次开发的实践与思考

现实意义 福清市简称“融”，位于福建省东南沿海。市域总面积2430平方公里，其中陆域1519平方公里，且地势多为低山丘陵，适宜建设用地主要集中于谷内洪积——冲积平原，可供建设用地十分有限。随着经济发展，在国家大力提倡产业结构调整、企业自身希望提升结构的情况下，对低效建设用地重新规划、盘活势在必行。

县级地方政府征迁难问题探讨——以福建省福清市为例

针对当前县级地方政府征迁难问题,探求从制度层面和工作机制方面完善征地补偿体系,确保被征地农民合法权益。在对福清市征迁难问题进行全面剖析的基础上,提出完善征地制度的相关措施与建议,确保征迁工作稳步开展,农民利益得以维护。研究结论:建立更加完善的征地补偿制度必须依法依规,完善顶层制度设计,健全工作机制,坚持以人为本,切实维护被征地农民利益,推进和谐征迁工作开展。

集体土地上房屋征收工作的几点思考——以福清市为例

目前，集体土地上房屋征收工作依据的法律是《土地管理法》，而《土地管理法》中没有明确规定征收房屋工作流程和具体作法，房屋只是作为地上附着物一并征收，房屋的私有财产属性没有得到体现，被征收入的合法权益也缺乏有效保护。在土地征收过程中，履行“告知、确认、听证”和“两公告一登记”的征地程序，而房屋征收也只需按此方式执行值得商榷。若对个别“钉子户”实行依法征收时，如果工作流程不明确，被征收入复议或诉讼时，政府及相关部门有可能出现程序违法，增加征迁工作难度。

集体土地上房屋征收实施责令交出土地的启示——以福清市为例

2014年1月，福清市国土部门对城区某片区旧城改造项目中最后3宗集体土地上房屋实施责令交出土地决定，并在行政复议和行政诉讼期满申请法院强制执行。这是近几年来，福清市第一起作出责令交出土地决定的建设项目，也是2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布以来该市第一起实施责令交出土地的集体土地上房屋征收项目。

征地留用地政策的实践与思考——以福建省福清市为例

在征地中,为最大程度保障被征地农民利益,福清市积极探索实行留用地政策,但由于制度上的不成熟,在实践中也出现了一些问题,由此引发了新的矛盾。为更好地推动征地工作开展,对现行留用地政策存在问题和原因进行剖析,提出完善制度的建议与措施,制定符合本地实际的留用地政策,为实现被征地农民多元保障机制提供现实案例。

集体土地上房屋征收工作的几点思考

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台,推动了国有土地上房屋征收工作的开展。但随着城镇化进程的不断推进,集体土地上房屋征收成为征收工作的重点、社会关注的焦点、基层工作的难点,相关法律法规的滞后给集体土地上房屋征收工作带来困扰。该文通过现阶段集体土地上房屋征收工作中出现的问题,分析其产生的原因,并有针对性地提出建议,为推进集体土地上房屋征收工作进行有益的探索。

我市耕地保护研究

一、我市耕地资源及利用状况1.土地资源利用现状。根据土地变更调查数据,我市土地开发利用率（已利用土地和土地总面积之比）达到95!46%,城区和龙高半岛土地利用率较高,东翰镇的土地开发利用率为86．2％。为全市最低。我市土地垦殖率（耕地面积占总面积的比重）19.97％，远高于福州市10．77％的全市平均水平。

浅谈被征地农民的养老保障工作

福清市是福建省较早开展被征地农民养老保障工作的地区。通过分析福清市在开展被征地农民养老保障工作中存在的不足之处,提出建设性的意见和对策,力图不断完善被征地农民的养老保障制度。

现代测绘技术在土地开发整理中的应用

目前,根据土地开发整理的实际,农村土地开发整理是土地开发整理的工作重点,农村土地开发整理主要指对农村适合农业生产的未利用土地、荒地和其他土地进行开垦,实施田、路、水、村、林的综合整理,从而增加有效耕地面积,提高耕地质量。文章以GPS-RTK技术为例,对土地开发整理中GPS-RTK技术的应用进行了深入的探讨。