分解销售收入的涉税风险分析

问：D花园是甲公司近年开发的新项目,第一期已基本售完,第二期也已进入预售阶段.D花园的商品房分为毛坯房和精装房,精装房就是装修是商品房的一部分,它向消费者提供的是装修一次到位的成品房.该公司在D花园所在的D区征收分局领购并开具了大量的建筑安装业发票.为了节省税收成本,该公司与购买精装修商品房的业主签订两份合同,一份销售合同,一份装修合同,分别向业主开具商品房销售发票和建筑安装发票,分别确认销售收入和其他业务收入.