物业管理相关各方社会责任的思考

在21世纪,企业的'社会责任'意识,已被越来越多的企业所重视。很多知名企业的创业史表明:一个没有社会责任意识的企业,是不可能永续经营的。当然,物业服务企业也不例外。

浅析物业管理收费难的原因与对策

无论住宅小区是"自治",还是委托专业的物业服务企业,业主的主要角色都应该是"共同管理者",而不是消费者。

物业管理在国计民生中的重要作用——读《房地产这十年》有感

最近，笔者拜读了原建设部总经济师兼住宅与房地产业司谢家谨司长的新作《房地产这十年》一书，又在9月初受邀在成都参加了第八届《中国物业管理》杂志协办委员会会议暨中国物业管理经理人论坛。谢司长在《房地产这十年》一书中，展示了一个真实房地产业起伏跌宕的故事，记载了我国房地产业成为国民经济支柱产业的过程，同时也披露了一个中央国家机关高级公务员事业的压力、工作的艰辛、不懈追求的苦乐经历，以及房地产业一段政策的制定和决策内幕，阅后使人大开眼界。

无奈“告别”的痛与思——秀水阳光退管秀水苑的记忆

在十多年物业管理职业生涯中,我经历了很多难忘的事情,最铭心刻骨的,是秀水苑物业退管之痛。不过,站在行业健康发展的角度看,＂秀水阳光＂告别秀水苑,是利远远大于弊!

物业管理相关各方社会责任的思考

在21世纪,企业的"社会责任"意识,已被越来越多的企业所重视.很多著名企业的创业史表明:一一个没有社会责任意识的企业,是不可能永续经营的.当然,物业服务企业也不例外.……

爱上物业这一行

今天,物业管理行业虽然存在这样那样的问题,但近三十年的发展,见证了祖国欣欣向荣的变化,见证了人民的安居乐业,见证了我国物业管理人对社会政治和经济发展所作出的巨大贡献!

是消费者与经营者,还是共同管理者?

之所以会出现这种困扰,笔者认为,根本的原因,就在于多年来社会公众意识,对物业管理普遍存在着一种认知上的偏差,即把业主与物业服务企业之间的关系,简单地理解为"消费者与经营者"的关系,而忽略了两者之间实际存在的并且更为重要的"共同管理"的关系。

“共同管理”理念在住宅小区的实践探索

2008年9月,笔者曾在本刊发表了题为《是消费者与经营者,还是共同管理者？》的文章。文中,笔者提出了＂业主不仅是物业服务的消费者,更是物业服务的共同管理者＂的观点,认为在物业管理活动中,

一则“黑色幽默”带给我们的启示

物业服务公司的职责,首先是维护业主的"共同利益",而不是私家利益。一个已有八年物业管理史的20万平方米的大型普通住宅小区,从交房之日起就一直执行0.30元/平方米/月的物业费标准,在8年后的全国消费者权益保护日。

六部法律法规管不住一个行业惯例?

用电管理所的烦恼 由于误将物业服务公司当作住宅小区汽车库和路灯的＂用电人＂,日前,曾连续两次被评为全国文明单位的绍兴市电力局用电管理所陷入了官司缠身的烦恼。