土地出让金、房地产税率与政府抉择——基于中国31个省份的面板数据研究

随着全国各地房价的高涨,近二十个地方政府为控制房价采用了不同的限购政策或限购升级措施。研究认为政府在最大化自己的财政收入和最大化社会福利两种决策下做选择时,选择后者的条件;并分析了通过控制土地出让金和房地产税率以实现既定目标的政策含义,利用中国31个省份的面板数据对理论进行了实证检验。研究发现:政府不考虑房地产开发商利益时的税率大于考虑整个社会福利最大化时的最优房地产税率;从社会福利最大化角度出发,政府公示的最优土地出让金不大于不考虑房地产开发商利益时的土地出让金时,应该降低土地出让金的收取,从而增加房地产开发商利益和实施较低的税率来增加消费者利益。反之,政府可以通过土地出让金收取额度的提高,以实现消费者利益的增大,从而通过较高的税率来实现政府财政收入增加。

低碳冷链物流系统的研究进展

为了减少冷链物流系统造成的碳排放,从低碳经济的视角介绍了冷链物流在温室气体排放的影响、冷链产品的可持续运输、冷链物流的路径优化和低碳冷链物流的联合优化四个方面的最新研究进展,并从政府补贴、碳排放交易、冷链物流企业碳减排等方面阐述了其对碳排放的影响.最后根据目前低碳冷链物流研究所存在的问题,对未来低碳冷链物流的发展趋势做出展望.