中国房地产面临的八大战略性纠偏

中国房地产作为国内发展最迅速、也是争议最大的一个产业,近年来在发展中出现了一些方向性的偏差。本文从历史对比、产业发展途径、住房理念、消费需求、宏观调控、政策性住房建设等方面,对中国房地产发展中存在的重大问题进行了纠正偏差的战略性阐述。

呼唤深圳房地产的平稳健康发展

深圳房地产市场经过一年的调整,房价已经下跌将近40%。与此同时,受国内外经济严峻形势的影响,深圳整体经济也呈现明显的放缓迹象。为了保持深圳经济的持续健康稳定发展,房地产业应该脱离目前那种"剑客"当道,怪论充斥的舆论氛围,下大力通过制度建设、市场疏导、产业改革等措施,尽快走出目前的低迷态势,特别是有效恢复合理的成交量,确保市民的正常住房需求和深圳经济整体上的良性发展。

中央休闲区:深圳南山中心区的合理定位

目前深圳南山商业文化中心的定位是“南山区中心区”和“深圳次级中央商务区”。这两个定位都是值得商榷的。应该从全深圳乃至珠三角的区域发展战略出发,从南山的优势条件出发,定位为深圳的中央休闲区。应该丢掉CBD的固有思维,重点引进都市文化型的超级文化产业战略投资项目和投资者,把南山商业文化中心真正打造成深圳最具影响力的文化休闲活动中心。

茶休闲旅游发展中应注意的八个问题

在高端型的度假旅游中,生态休闲是日益兴旺的一个产业方向。而中国传统的茶文化为生态休闲旅游提供了绝好的主题。本文从茶休闲旅游健康发展的角度出发,对产业发展定位、资源整合、市场发育、产业规划、茶园茶场的投资建设、名茶品牌的旅游化扩张、产业效益和产业政策等方面进行了系统分析。

打造永川茶旅游的三大品牌

国内旅游发展的大趋势是休闲旅游。其中,以茶文化为导向的茶旅游是重要的领域。重庆永川作为亚洲最大茶园所在地,拥有发展茶旅游的天然资源。永川茶旅游的发展需要从茶叶、茶园和茶城这三大品牌着手。目前,永川的茶叶品牌还十分薄弱;茶园虽大,但需要与竹海共生发展,才能形成特色;茶城的旅游氛围远远不够。永川应该充分利用自身的茶资源、茶文化的旅游优势,打造“中国西部茶都”。

财产性收入的战略解读

党的十七大报告中首次提出：“创造条件让更多群众拥有财产性收入”。笔者认为这个提法是十七大报告中最重要的观点之一，将对中国构建更加殷实的小康社会和和谐社会产生重大影响。可以从四个层面对“创造条件让更多群众拥有财产性收入”的观点做出战略性的解读：