信心与未来：绿地商业酒店板块的发展之路

2005年，坐落于延安西路1155号的上海绿地豪生全套房酒店正式营业，成为了上海绿地商业集团酒店业务的开山之作。2006年，上海绿地商业集团又与全球最大的酒店管理集团——洲际酒店集团（Inter-Continental Hotels Group）正式签约，标志着绿地商业集团酒店事业部国际性合作正式踏上征程。从上海延安西路闪亮登场，到南京紫峰大厦荣耀封顶，短短3年内．绿地商业集团酒店事业部旗下现已拥有了五家酒店，共计客房数1257间。

开创绿地360°商业地产全程运营模式

中国依然处于市场经济发展的上升期，一方面世界各大经济领域中依然为国人所陌生的行业板块正悄然地登陆，且发展空间广阔；另一方面全球不断发展更新的新兴产业和全新经济发展模式正如火如荼的被中国市场经济所吸纳、被市场的拓荒者所挖掘和学习着。纵然全球被经济危机阴云笼罩，面对中国市场经济的成长旺盛期，世人也不得不感叹中国市场的潜力，也正因为中国处于经济发展的成长阶段。而使其具备了抗御风险的特定能力。

A集团全面预算管理系统设计与实现

全面预算管理是企业对未来整体经营规划的总体安排。通过全面预算管理,有利于全面落实企业的各项经营目标。本文以A集团为例,分析了实施全面预算管理对集团改善经营管理的现实意义,同时也指出了目前在预算管理中存在的问题,最后对如何成功进行预算管理进行了思考和设计。

王智明 新蓝海社区商业

近期召开的几次重要会议,包括十八届三中全会,中央经济工作会议等,对于房地产行业下一步的调控手段,都没有明确说明,那么透露出来的信号就是,未来房地产可能要交由市场来调节了,政府做政府该做的事,建好、管好保障房,商品房则交给市场来做,我觉得这是一种更为理性的选择。对于开发商来说这当然是利好消息,政府不再用行政手段来打压市场化的正常发展,这是件好事。值得注意的是,当市场发挥配置作用之后,对企业的要求可能更高了。原来粗放型发展模式都可以轻易赚钱的时代可能已经过去了。在更加开放的市场上,企业需要向更加精细化的方向努力。

中国商业地产的机遇和使命

改革开放三十年来，中国取得了举世瞩目的伟大成就，国民经济各行各业都得到突飞猛进的发展，商业形态的演进更是令人目不暇接，零售业态不断升级换代，消费层次不断提高．市场日益趋向繁荣兴旺。中国在短短的一二十年内，经历的多次商业形态的重大演进，推动了商业企业的发展，促进了商业地产行业的繁荣。

集团全面预算管理系统设计与实现

全面预算管理是企业对未来整体经营规划的总体安排,是一种有效的集事前、事中和事后监管为一体的现代控制手段,是企业内部控制制度的重要组成部分。本文以A集团为例,分析了实施全面预算管理对集团的现实意义,同时也指出了目前在预算管理中存在的问题,并对如何成功实施预算管理进行了设计。

从商业地产本质看商业地产发展前景

近期由于国际、国内多种因素的影响，业内不少知名的开发企业将目光放在了商业地产之上，媒体也曾多次报导商业地产未来不可限量。在商业地产领域先走一部的开发企业通过几年的实践提出例如“HOPSTA”、“家具卖场”、“SHOPPING—MALL”、“产业园区”等商业地产的开发模式。但笔者仍然认为，目前对商业地产的理解普遍处于初级发展阶段。原因是现在的成功的商业模式个案，还没有形成体系化的理论支撑。

我国应发展房地产投资信托基金

在国家宏观调控政策的影响下,融资难成为阻碍我国房地产业发展的瓶颈,而国外房地产投资主要是通过房地产投资信托基金来实现的,其商业地产的发展更是与房地产投资信托基金密不可分。笔者认为,组建房地产投资信托基金可作为我国企业破解融资难题的良方。

房地产投资信托基金(REITs)：房地产企业破解融资难题的良方

我国房地产行业融资的现状和模式分析 随着经济的发展和人民收入的增加，房地产业已经成为了我国经济发展的主导产业之一。房地产开发企业的融资方式包括直接融资和间接融资。直接融资是指不经过金融中介机构而由资金供给者和房地产资金需求者双方直接协商所进行的融资，例如房地产公司发行股票和债券等。间接融资指经过金融中介机构参与的资金融通活动，例如银行向房地产开发企业提供的土地开发贷款、商品房开发贷款、短期流动资金贷款等。根据相关的统计数据，我国房地产开发企业的资金来源以银行贷款为主，具体构成见表1。

A集团全面预算管理系统设计与实现

一、A集团推行全面预算管理的作用与意义 A集团是以A（集团）有限公司为核心的企业集团，为中国500强企业和上海市百强企业——B集团下属绝对控股行业集团。A集团成立于2003年，注册资本为2．2亿元，经过四年的发展，A集团已经初步成为以商业、酒店、营销代理、现代服务等为主业的跨地区多元化经营的综合性集团。截止到2006年年底，集团总资产为15亿．下属公司为20多家，员工200多名。业务板块划分为综合业务类、市场类、酒店类、幼儿园类、工程类五大类。

磁浮维修车间钢轨道梁的安装施工技术

上海磁悬浮快速列车运营示范线的维修基地钢轨道梁是磁悬浮列车的保养站和测量平台，又是磁悬浮列车的组装、检修平台。其精度要求非常高。通过对轨道梁及各个部件的精细安装、施工和校正精平。实现了高精度的要求，开创了国内超大型、高精度钢结构施工的先河。

有社工的带领让我们更强大

“绿地·阳光”志愿行动是一个纯公益项目，随着对阳光社工工作的不断认知，此项服务吸引了越来越多青年员工的参与。我们在活动组织中始终秉承自愿、积极、快乐的原则，让参与每一次公益活动的员工有收获、有感船。慢隧地，我发现大家开始把“绿地·阳光”志愿行动化作自身爱心传递的平台，同时也不断收获着“被帮助人”的微笑和祝福。