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题名成功文旅地产项目八大要素
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作者
林峰
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机构
绿维文旅集团
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出处
《中国房地产》
2022年第23期59-62,共4页
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文摘
城市地产面临调控重压,很大一部分资金流向远郊文旅地产洼地,文旅地产已成为地产行业的新引擎和突破口。不过,文旅地产开发模式在国内尚未成型,除了华侨城欢乐谷、碧桂园十里银滩、北戴河阿那亚等极少数几个知名项目外,其他文旅地产项目正在探索期,缺少一种可供借鉴的普适模式,房企急切希望找到一条突破困局的文旅地产成功之路。换个角度理解,对文旅地产是非的探讨也就是对其如何走向成熟的思考。
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关键词
文旅地产
资源整合
运营布局
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分类号
F293
[经济管理—国民经济]
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题名好景区是策划出来的——新时代、新景区、新策划
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作者
林峰
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机构
绿维文旅集团
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出处
《中国房地产》
2023年第8期14-20,共7页
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文摘
旅游景区和行业经过这么多年的发展已经发生了天翻地覆的变化,那么回归到旅游景区来说,什么样的景区才是好景区呢?还有关键的一点,以前的景区是标准化取胜的阶段,是资源导向的时代,最近几年以及未来的发展趋势,景区开始走向非标运营的阶段。这意味着即便是旅游景区质量等级评定标准,并不等于就获得了足够的市场认可。特色化、差异化将是旅游景区能否变成一个有口碑、有市场的好景区的标准。差异化的产品永远是核心竞争力。围绕三新:新场景、新品类、新IP,做精产品,由场景化展示,走向场景化体验(场景营造的关键是讲好主题故事,空间皆为场景,业态皆为剧情,要进行情感设计、仪式设计、氛围),优先发展满足周边游、微度假,体验度高的产品特色。
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关键词
文旅地产
差异化
场景化
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分类号
F293
[经济管理—国民经济]
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