浅析税收协定适用的基本规则——以中国居民企业境外不动产租赁为例

截至2015年8月底，我国已经和103个国家及地区签订了避免双重征税的税收协定及安排（以下统称“税收协定”）。税收协定对于促进跨境投资、避免双重征税和防止偷漏税起到至关重要的作用。然而对于税收协定适用的基本规则，在我国实务和理论界均存在诸多分歧。