房地产营销模式探讨

本文介绍了房地产精准营销必要性和概论,并结合实际情况从房地产精准营销模式角度,分析了在该种模式下房地产营销的优点其操作要点,旨在为房地产行业找到更适合更高效的营销模式。

房地产项目开发中的风险及对策分析

一、房地产项目开发中风险管理的重要性 因受不确定的因素干扰而致使后果与预期目标间的负偏离现象被称为风险,其具有客观性、可变性及复杂性等特点。详细到房地产行业,一个房地产项目从开发设想的提出到最后房地产的售后服务,大体上包括了十几个环节,依次是提出的开发设想、可行性探究解析、项目用地的申请、规划项目、征地拆迁等安置、开发房地产等资金筹集、建设工程招标、正式施工、市场营销与计划及售后服务等,是一个杂乱且各步骤密切相连的过程,风险原因形式多样,各类风险同存。无论哪一个环节产生了问题,都可能对房地产的开发及企业经营产生十分不利的影响。

我国房地产调控政策的效用及其治理分析

在我国迅猛发展的经济条件下,房地产事业在近些年来可谓说是蒸蒸日上,并达到了令人惊奇的地步。然而,快速发展的同时,一些不能忽视的问题也随之产生,比如说房地产泡沫、房产的可供给已经失去平衡等,虽然国家实施了多样化的政策对房地产的市场进行调控,其起到的积极效果并不理想,上述问题没有得到有效的解决。本文针对这些情况进行分析,提出解决问题的关键在于尽可能地降低房地产调控政策对市场产生的不利影响。

我国房地产开发项目可行性研究

随着社会的不断进步,经济的不断发展,我国的房地产业也在迅猛的向前推进。可行性研究是房地产开发项目决策、投资前的关键性工作,是房地产建设方案、技术方案和销售运营方案进行的技术、经济、市场、环境等多元因子的论证研究。科学的房地产开发项目的可行性研究工作,是保障我国房地产业健康发展的至关因素。