城市规划合理容积率约重要作用及确定方法

当今，“量化分析”越来越成为城市规划界时髦的“口头禅”，这也说明城市规划行业出现一些新的特点与发展要求。本文结合几个实际规划项目，将“量化分析”的一些思路、方法等进行梳理，尤其主要对城市规划中“容积率”与“地价”等经济层面的测算进行条理化探索，以期在城市规划工作中具有一定的指导与借鉴意义。

土地规划实施中存在的问题及提高措施

经济发展会使土地利用结构产生一定的变化，建设用地比重不断增加，农用地比重不断下降，其中变化最为明显的是耕地和林地。因此，随着国民经济和社会不断发展，为保护农用地，尤其是耕地，维护生态安全，协调人地矛盾，采取合理的措施实现土地资源持续利用就显得十分紧迫。本文分析了影响土地利用总体规划操作性的因素和实施过程存在的问题，并讨论了提高土地利用总体规划可操作性的途径，为解决土地利用总体规划在实施过程中出现可操作性不强的问题傲了较为全面的阐述。