胜南社区实施绩效考核的实践与探索

绩效考核是社区全面质量管理的重要内容。如何把绩效考核落实到每一项具体工作中,是此项工作的重点。

油田社区系统质量管理模式的构筑

构筑油田社区管理系统质量管理模式,是转变油田社区管理服务观念,贯彻落实科学发展观,创新管理服务方式和服务内容,提升基础管理水平和服务质量,实现油田科学发展、创新发展、和谐发展,增强广大居民对社区服务的满意度的创新举措。

以科学发展观为统领大力推进企业社区管理创新

胡锦涛同志在全国省部级主要领导干部社会管理及其创新专题研讨班开班式上的讲话中强调指出，要扎扎实实提高社会管理科学化水平，确保社会既充满活力又和谐稳定。并就当前要重点抓好的工作提出了八点意见。胡锦涛同志的重要讲话高屋建瓴、内涵丰富，对进一步统一全党思想，深入贯彻落实科学发展观，构建社会主义和谐社会，不断完善中国特色社会主义社会管理体系，实现“十二五”时期经济社会发展目标任务，具有很强的思想性、针对性、指导性。以胡锦涛同志讲话精神为指导，以科学发展观为统领，对于推进油田企业社区的社会管理创新，全面履行国有企业的政治责任、经济责任和社会责任更具有十分奄耍的长远意义和现实意义．

社区老年管理问题初探

老年管理工作是事关国家政治经济的大事。该文从老年管理工作的重要性入手，探讨了当前形势下老年管理工作的新问题，并提出了解决问题的对策，对做好老年管理工作提供一定的借鉴。

油田社区物业管理标准化和规范化策略探究

当前油田社区物业行业向专业化、市场化、规范化管理迈出了坚实的一步。但是,目前油田社区物业管理“四保”(即保洁、保安、保绿、保修)作业中,社区要求不统一,执行的标准也不规范,直接影响了油田社区服务质量的提高,也不利于胜利服务品牌的创建。因此,推动油田社区物业管理标准化就成为摆在我们面前的一项重要任务。物业管理要充分认识到目前形势所发生的深刻变化,尽快克服“依靠大树好乘凉”的心理定势,努力增强服务意识和竞争意识,树立强烈的危机感和紧迫感,从而在服务和创收上想办法、尽全力,有各个方面的共同努力,油田社区物业管理一定会越办越好。

浅析建筑工程项目成本管理

随着建筑市场竞争的日趋激烈,建筑企业的利润空间越来越小,所以对工程项目的成本管理变得越来越重要;由于工程项目的成本管理贯穿于项目施工的各个环节和各个方面,因此项目成本管理就成为实现企业经济效益最大化的关键保证因素。文章针对建筑企业的特点,提出了较为合理的建筑企业项目成本管理措施。

油田企业货币资金管理重点与控制分析

论文首先针对油田企业资金管理主要理论问题作了系统的论述,分析了油田企业资金管理常见风险,最后提出了针对性建议,旨在使我国油田企业减少财务费用,降低资产负债率,增加流动资金,提高油田企业整体管理水平和盈利能力,可以增强其抗风险能力。

系统最优到整体最优的企业管理模式探究

本文结合自身实际企业管理整体系统功能设计的经验,以系统最优到整体最优的企业管理模式为研究课题,首先阐述了企业管理模式中系统最优整体最优的基本内涵及其作用意义和要求,接着重点分析了系统最优向整体最优演变过程中存在的问题,即系统功能布局设计中缺乏全局管理功能协同的统筹、从供应链管理的视角对上下游相关主体的整合力度不够、在由系统到整体升级的过程中关键业务流程的调整优化和重新定义缺少有效的解决方案以及电子商务信息技术对于构成整体的子系统的链接和融合力度不够等问题,最后提出了从系统最优向整体最优演变企业管理模式的建议和对策。

浅谈物业管理人员应具备的素质

从目前物业管理队伍整体素质存在的问题入手,指出物业管理人员应具备计算机操作、企业管理、策划、市场调查、分析、预测和决策、财务管理、写作等多方面能力。

浅谈新形势下企业医院管理的发展方向

在目前改革的新形势下,医院与企业一样,也面临着新的挑战和新的发展机遇。面对新的竞争,人们越来越清晰地认识到:发展、创新是医院管理永恒的主题。医院必须主动适应市场经济体制转变与经济增长方式的转变,把握机遇,不断创新,谋求医院发展的新途径。

构筑标准体系,规范流程管理,提升财务管理水平

胜利石油管理局胜南社区管理中心在财务管理上通过构筑标准体系,规范流程管理,在符合企业会计准则、会计制度和内控制度的前提下,强调部门职责与财务流程设计相结合,对各类经济业务流程、部门设置、岗位分工及权限进行明确、规范、固化,形成了独具特色的标准化财务管理体系,有效提升了财务管理水平,实现了从规范管理到精细管理,从指标管理到过程管理、制度管理的转变。

提升土木工程施工项目质量管理的对策

我国目前的城市化进程愈加成熟,因此对土木工程建设的要求也越来越高。但是土木工程在施工管理过程中还存在着很多的问题,影响着建筑工程的发展,文章主要通过对土木工程安全质量管理现状进行分析,探讨其管控的思路措施。从而保证土木工程施工的整体质量。

关于企业离退休党员教育管理工作的思考

针对目前离退休党员队伍存在的诸多问题,在离退休党员教育管理服务中采取分类施教,分层次管理,分对象服务,本着"教育多元化、管理多样化,服务多向化"的原则,对离退休党员实施自治化、亲情化、动态化的"三化"管理模式。

油田社区如何实现自负盈亏可持续发展

当前,随着油田改革的不断深化和经费补贴的逐年减少,社区生存发展的压力日趋加大,依靠补贴生存、依靠政策扶持的局面面临着严峻挑战。油田社区要实现自负盈亏可持续发展,就必须立足于"做精做优",全面提升管理服务质量和水平,建立规范稳定的费用分摊机制和明确的非在职群体管理与运行费用的补贴机制,解决制约社区发展的职工队伍结构不合理的问题。

浅谈物业行业人力资源管理的成本控制问题

在人力资源管理的层面上控制成本,要做到物尽其用的优化人力资源管理体系和管理团队,让物业行业服务进步的同时实现人力资源管理的成本控制,让我国物业行业的发展在竞争的潮流中凸显其特色和能力。

优化设备管理运行体系 推动设备高效运行

通过建立现代企业制度和机制、技术以及管理创新,促进企业设备管理上水平,使设备的功能、状态、精度不断满足生产的需求,优化设备管理运行体系,达到降低维修成本,提高设备利用率的目的。

打造完美生态景观六要素——小区绿化养护管理小析

绿化苗木养护管理工作在园林绿化工程、小区物业管理中起着举足轻重的作用，它是一种持续性、长效性的工作，有较高的技术要求，园林绿地的建成并不代表园林景观的完成，俗话说“三分种，七分养”，只有高质量、高水平的养护管理，小区绿化景观才能逐渐达到完美的生态景观效果。笔者结合自身管理小区经验，小析绿化养护管理之道。

突出油田特色 建设社区文化

油田社区文化是油田的社会共同体所反映出来的石油人的行为模式、社会习俗、生活方式、价值观念、思维定向、地域心态等文化现象的总和。它具有融合性、行业性和灵动性三大特点。观念不到位,行动迟缓,是油田社区文化建设的现况。油田社区文化建设的主要措施:增强意识,明确油田社区文化建设活动;整合资源,实现油田社区文化的共驻共享;以人为本,构筑油田社区文化三级建设体制;突出特色,在油田社区文化建设中展现“油文化”;培植载体,促进油田社区文化建设的百花齐放。

社区高层住宅消防安全一体化精准预控研究

城市生活居住规模的不断扩张,使得土地资源越来越稀缺,高层住宅建筑因其占地面积小、土地利用率高等独有的优势占据了城市建筑的天空。居民在享受高层建筑带来居住生活良好改善的同时,也遭受着因高层建筑失火带来的威胁,甚至面临家庭财产损失与生命安全受到威胁的双重风险。最高人民法院、最高人民检察院联合制定的已于2015年12月16日起施行的《关于办理危害生产安全刑事案件适用法律若干问题的解释》,原则上规定了"131"(死亡1人、重伤3人,或者直接经济损失100万)入罪标准,对社区物业管理服务主体中的安全问题的担责上升到了法律层面,体现了法律保护居民生命财产安全的权威性和严肃性。文章抓住高层建筑住宅消防安全这个重点、焦点、难点,着力打造具有科学、高效、严密、合理、人文的安全质量管理一体化管理监督制约机制,对社区当前"战寒冬、求生存、谋发展"转型升级以及划归地方经营健康发展过程中的安全经济稳定运行具有极其重要的指导意义。