税收增额融资制度(TIF)是否能提高城市产业和物业价值?

本文研究税收增额融资制度(TIF)对芝加哥产业物业价值的影响。研究发现,在芝加哥位于混合用途类TIF区(如商住混合区)的工业地块价值高于非TIF区类似工业地块的价值;然而,在纯粹工业TIF区的地块价值则不高于、甚至有时还明显地低于不在TIF区的类似地块。