十五年风雨兼程 九万里风鹏正举——写在苏大教服集团十五周年庆

岁月不居,时节如流。一转眼,苏大教服集团已经十五周岁了(2004.8.28-2019.8.28)。明天,集团将丽行成立十五周年的庆祝大伕。在这里,我们祝愿集团生日快乐!这些天,和很多同亊交流的时候,大家纷纷感慨时光一去不复返,往亊津津有味。一些外界的朋友也向我们表示祝贺,幵期待着更大的辉煌。当然,也不乏有忧患感的朋友,问"红旗到底能打多久"?毕竟,苏大教服集团的模式是全国高校后勤社伕化改革中独树一帜的。

高校校园物业增值服务探究

高校后勤社会化以来,引进校外物业公司提供物业保障和服务已然成为一个新常态。物业公司一方面要在本职工作上下功夫,坚持工匠精神;与此同时,还应该在校园物业增值服务上动脑筋。这既可以满足广大师生对校园后勤服务日益增长的需求,也可以缓解一些高校物业费低于社会均价而带来的运营成本压力。

党建也是生产力——以东吴物业为例试论物业服务企业如何加强党建工作

在各类经济组织和社会组织中加强党的建设，已经成为新时期中国共产党党建工作的一个重要内容。现在，越来越多的物企认识到党建对于企业发展的巨大作用，企业经营管理层对党建的支持力度、党员及员工的参与力度都明显加大，而企业也受益于党建工作井获得长足发展。那么，物业企业如何有效的开展党建工作？在这篇文章里或可找到一些经验。

大学生入党动机调查研究

自编大学生入党动机问卷,对310名大学生进行调查,发现大学生入党动机可以分为理想信念、实用功利两个因子。受调查大学生的入党意愿较高,入党动机在价值信念上的得分显著高于在实用功利上的得分。分析发现,是否为学生干部对入党动机无显著影响,家庭成员是否有党员对理想信念维度影响显著,即家庭成员里有党员的价值信念得分更高,对实用功利无影响。

“书香物业”:学习型物业发展之路

在我国很多地方，在社会大众看来，物业的从业人员因为文化层次比较低（尤其是一些中小物业服务企业），而又处于社会治理的第一线、成为社区管理矛盾转移指向的第一块缓冲区，被轻视、藐视甚至敌视已成为一种业界常态。如何破茧成蝶，在经济社会发展新常态下实现华丽转型，笔者所在的公司发挥自身资源优势，找到了一条路，即“学习型物业”或者“书香物业”。

“蛋饼早餐”工艺研究

文章以咸鸭蛋为核心原料,一物二用,以其蛋黄为基础制作糯米鸭蛋,以其蛋清为基础制作鸭蛋煎饼。采用正交试验,优化糯米鸭蛋的调味料配比,选取生抽、黄酒、白糖、盐为影响因素,进行感官评价。结果表明,糯米鸭蛋的最佳配方为在1 000g馅料中加入生抽15m L、黄酒30m L、白糖6g、盐1g。鸭蛋煎饼以口感为指标,考察和面时沸水及冷水的用量。结果表明,制作500g煎饼需预先100m L沸水和面,再加入100m L冷水,最后加入150g蛋清,这样制得的煎饼有较好的口感。

智慧校园物业管理要素探究

时下,打造'智慧校园'已然成为新时代我国高校的发展趋势。今年2月,中共中央、国务院出台的《中国教育现代化2035》提到的十大战略任务中,其一便是'加快信息化时代教育变革'——建设智能化校园,统筹建设一体化智能化教学、管理与服务平台。日前,苏州大学宣布启动'5G校园'建设,这是去年与华为共建'云中苏大'之后的又一个实质性智慧校园建设举措。

民企如何更好发挥党员作用?

民营经济蓬勃发展,发挥党员在民营企业中的作用,坚定民营企业的政治道路,有助于推动民营经济高质量发展。为了更好了解党员在民营物业服务企业中的作用,笔者对河南圆方集团和苏州市知名物业服务企业K公司进行了考察、座谈和走访,总结了部分结论,并提出一些建议对策。

推进企业档案管理工作科学化刍议

本文阐述了档案管理工作对于企业发展的战略意义,分析了当前企业档案工作的积弊和困局,提出了推进企业档案工作科学化、现代化的对策。要加强管理,转变观念,更新服务,深化对企业档案工作重要性的认识;引进人才,提升素质,更新机制,打造专业化的档案从业人员队伍;加大投入,更新模式,积极实现档案工作模式的电子信息化。

以党建推动行业发展

进入新时代,在习近平党建思想的指导下,我国基层党建工作获得了全新发展。作为紧贴基层的物业管理行业,如何加强基层党组织的建设,是值得探索和研究的。企业为什么要开展党建政治需求。在习近平党建思想为指导下,党建是物业管理行业认真学习贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想的切实举措。

践行伟大建党精神 开启“人民物业”征程

2021年7月1日,习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上向全世界庄严宣告了中国共产党的伟大建党精神,那就是:“坚持真理、坚守理想,践行初心、担当使命,不怕牺牲、英勇斗争,对党忠诚、不负人民”。这短短的32个字,却道出了100年来党的初心、使命、担当,回答了“我们是谁”“我们为了谁”“我们从哪里来”“我们到哪里去”等重大命题,值得我们认真学习领会、深入贯彻落实。

物业防疫行动共同体:价值、使命和担当

新冠肺炎爆发的这些日子以来,全国物业人积极响应党中央的号召,在各级党组织强有力的领导下,积极投入抗击疫情的人民战争中,构筑起体现物业人价值、使命和担当的“物业防疫行动共同体”。物业防疫共同体的价值观防疫共同体的本质是命运共同体。在不可抗力的灾害面前,物业人不仅仅在企业内部是共同体,和所服务单位全体人员、社区、村落、乃至更大地区是共同体,和广大医护工作者、人民警察、志愿者以及那些外来人员,都是休戚与共的命运共同体。

知行合一《青年后勤说》

我国明朝思想家王阳明提出“知行合一，止于至善”，日本经营教父将自己的经营哲学归结为“惊天爱人，知行合一”。细想人间成功之道，无外乎知行合一也。实践之树常青，理论总结更通过思想的淬炼，把实践经验的光辉洒向学界和业界。

走进新时代,实现高质量

新时代高校后勤为什么要推行高质量?第一,这是市场经济发展的要求。我国经济已由高速增长转向高质量发展,市场经济发展的主要症结在于有效供给不足。对物业管理行业来说,服务质量与客户需求脱节的矛盾也日益凸显,成为企业发展道路上必须克服的难题。第二,这是实现教育现代化的抓手。《中国教育现代化2035》与《加快进行教育现代化实施方案2018-2022》两个文件明确提出,高校师生对服务的需求不断在提升,满足高校师生变化的新需求,既是现实需要,又能服务'双一流'大学的建设。

质量教服:从哪里来 到哪里去

新时代是高质量发展的时代。近年来,随着苏大教服集团下属东吴服务产业集团接连获得苏州市市长质量奖、江苏省(省长)质量奖、中国质量奖提名奖以及其他多项质量领域重磅奖项,其他子公司也相继在服务质量、产品质量上取得突破,集团的高质量发展道路受到了越来越多的关注:企业为何有着无穷的动力践行高质量发展理念?

创新高校学生餐饮管理服务育人研究

餐饮工作作为后勤服务的重要组成部分,承担着管理服务育人的重要职责。加强餐饮服务育人的理论研究和实践探索,创新餐饮服务育人模式和路径,显得尤为重要。

高校楼宇物业服务管理标准研究

高校楼宇物业服务作为高校后勤保障服务的一部分,与一般社会物业服务相比,具有教育属性鲜明、服务对象特殊、安全要求高等特点,但相关服务标准参差不齐。制定高校楼宇物业服务标准刻不容缓。一、《标准》制定背景分析(一)深化高校后勤社会化改革的需要。高校后勤社会化改革自1979年起步以来,历经近40年发展,取得了重要突破.

服务型机关与反“四风”长效机制建设

群众路线教育中的“反四风”问题，是一个由来已久、反复出现的问题。作为高校后勤保障部门，如何解决师生员工反响较大的“四风”问题，必须从多方面着手，建立长效机制。而对后勤部门的内部机关而言，建设服务型后勤机关应该成为机关转型升级、优化职能、提高效能、改进作风的着力点和突破口。

构建社会餐饮企业与高校良好合作关系实证研究

本文针对当前高校餐饮管理和运营的现状,结合学校与餐饮企业合作的模式和特点,通过管理实践,分析了校企合作中存在的主要问题和各自关注的重点,提出了学校与餐饮企业合作中应当把握的主要内容。

高校食堂管理团队建设路径探析

高校食堂工作是高校后勤管理的重要组成部分,不仅体现高校后勤的整体服务水平,而且影响着高校师生的满意度。教育部等五部委出台的《关于进一步加强高等学校学生食堂工作的意见》,强调高校食堂要满足广大学生多样化需求,促进高校食堂可持续发展。高校后勤积极适应新形势,加强食堂管理团队建设,努力为高校师生提供更加丰富、优质、高效的餐饮服务,守护师生“舌尖上的美味”。本文主要分析当前高校后勤食堂团队的现状,并以高校食堂经理的综合能力素养为依据,探索建设高质量的高校食堂管理团队的实现路径。