浅谈房产产权档案在依法行政中发挥的作用

目前,行政机关依法行政,管理国家政治、经济和社会事务,是我国社会主义法制建设的重要环节。因此,依法行政是形成和积累档案的过程,也是一个参考和利用档案的过程。随着我国房地产市场的蓬勃发展,房产产权档案在依法行政中所起的"事前参考、事中服务和事后监督"的重要作用日益显现。

浅议房产产权档案的现代化管理

伴随人类走入21世纪,数字化出现的频率越来越高,涉及的领域越来越广。提到信息的存储和传播,首先想到的就是数字化,档案工作也不例外。因此,实现房地产权属档案(以下简称房产档案)的数字化,使房产档案管理由传统走向现代,是摆在我们面前的一个重要课题。一、房地产档案管理的特点房屋产权档案是房地产产权户籍管理活动中形成的权证、契约、文件、图表账册、

浅议新时期如何加强房产档案管理

做好房产档案管理,既能为社会公众提供产权归属查询,又能为政府部门提供研究房产政策、解决民事纠纷、规划发展战略的重要依据。笔者结合多年的工作经验,谈谈房产档案管理中存在的问题和对策。一、房产档案工作的特点1.法律性。房产档案是除房产权属证书和房屋登记簿外法律认可的。

浅析房产档案登记信息公开查询问题及对策

现阶段,房地产业迅速发展,作为界定和保护房地产权属的房产档案登记信息,与房地产的健康稳定发展、社会公众的财产安全乃至全社会的和谐安定密切相关。如何在保管好房产档案的同时。

论建筑企业的市场营销

解析了市场营销的涵义及作用,阐述了市场营销在建筑企业中的特殊性和必要性。提出市场营销是信息的源泉、生产的龙头、产品价值的实现、企业资金的来源等观点。就建筑企业如何搞好市场营销,从建筑市场与其他行业市场的不同点和特殊性出发,对建筑企业自身状况、竞争对手、市场机遇等方面进行了分析和总结,认为建筑企业在搞市场营销中有若干不利因素,针对这些不利因素,应摆正市场营销在建筑企业中的位置,合理制定市场竞争战略、产品策略、营销策略、合作战略等措施。

沈阳市廉租住房模式的研究与建议

在分析沈阳市廉租住房发展现状、建立沈阳城镇中低收入家庭划分标准的基础上,通过深入研讨购房家庭的资金负担,提出发展廉租住房模式的若干对策与建议,为改善中低收入家庭居住条件、构建城市住房消费梯次奠定了基础。

房地产权属档案数字化管理的思考

一、房地产权属档案数字化管理的优点1.房地产权属档案的数字化的现实意义。我们的时代已经进入了信息时代,计算机、因特网已进入社会生活的方方面面,档案工作不可能游离于社会发展之外,实现房地产权属档案的数字化不仅是档案部门在工作方式上的创新。

房地产抵押与按揭材料的归档与管理探讨

随着房地产业的飞速发展和房地产市场经常的繁荣,房地产抵押活动日趋活跃,房地产"按揭"行为也不断步入我国的经济领域。什么是"房地产抵押",什么是"按揭"呢?二者之间有什么异同点?是否应进行权属登记?所形成的资料的归档与管理等。就此,谈一下自己的看法。一、两种不同的概念《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)第四十六条对"房地产抵押"

浅析物业企业档案管理

当前,随着我国现代化城市建设的进一步发展,物业管理市场逐步建立和完善,现代物业公司对档案资源的依赖程度逐渐增强,档案资源已经成为现代物业企业经营管理不可或缺的重要资源。在现代物企业里,企业的重大决策、服务品牌和人事管理、提高企业服务能力和竞争力。

论建筑物大体积混凝土基础施工及裂缝控制

大体积混凝土基础施工中,裂缝的产生是最常见的问题,而运用恰当的骨料级配、混凝土配比,合理的施工工艺、及有效的养护方法是防止裂缝产生的有效措施。

贯彻国家节能政策 推广应用塑料门窗

1 前言 我国幅员辽阔,南北四季温差变化较大。有温差就有热量的传递。就我们的居住来看,冬天室内温度较室外温度高,热能会通过房屋的外围结构向室外传递,使室温降低,损失热量。夏天则与冬天情况相反,室外热能传于室内,使室内温度升高。砖混结构的建筑物耗热量中,传热耗热量约占总耗热量的71％。

谈工程质量问题的技术因素

对工程质量问题产生的原因,在技术方面进行了全面的分析。

人工挖孔墩施工质量的监督管理

随着城市化的发展,建筑行业得到了迅速发展,大量的建筑物拔地而起,造成了城市土地可利用面积逐渐减少。为了缓解城市用地紧张的情况,出现了大量的高层与超高层建筑,增加了上层建筑的负荷,对于施工质量要求越加严格。人工挖孔墩作为当前建筑工程中的主要施工技术,在其中的应用对于工程建设的整体质量,具有直接的影响,需要相关的施工质量监管部门加以重视。本文对人工挖孔墩施工质量监督管理提出了几点建议,并结合某工程实例阐述了人工挖孔墩的具体应用流程,以供同行业人士参考。

论混凝土的施工温度与裂缝

本文简述混凝土温度裂缝产生的原因、现场混凝土温度的控制和预防裂缝的措施。

多层砖混结构房屋条形基础的重叠底面积补偿计算

一般在进行多层砖混结构房屋条形基础计算时,基础宽度的计算公式为: B=q/(f-rh).(1) 式中:B:基础宽度(m); q:墙基础底面线荷载(kN/m); f:修正后的地基承载力(kN/m^2); r:土与基础的平均容量(kN/m^2); h:地坪至基础底面与距离(m)。 纵横墙基分别按各自所承担的荷载计算,往往忽略了纵横墙交接处基础面积的重叠,在层数较小的情况下影响不太显著,而在层数较多(六、七层)。

浅谈住宅的设计与装饰

当今社会,随着经济的发展和生活水平的提高,人们对改善居住条件的要求越来越迫切,希望改善居住环境,以满足人们长期使用方便,居住舒适美观。 由于目前我国住宅标准还较低,每套住宅面积较小。因此“住得下,分得开”的问题,成为目前住宅设计的主要矛盾,所以一般将卧室兼作起居使用。尽管我们现在的住宅设计都已经强调了“三大一小”、“动静分开”的设计方针,利图使两者互不干扰,相互分开。但传统的居住观念使人们在进行室内装饰时,又将其区分的界限变得模糊,

当前干部人事档案管理存在的问题及对策

干部人事档案是对干部的个人经历、思想政治素质、品德作风、业务能力、工作表现和工作实绩的概括和浓缩,是历史地、全面地评价干部的一个重要依据。在日常工作中,特别是在清查干部学历时,我们感到,当前干部人事档案在使用和管理中还存在一些比较突出的问题,应当引起有关部门足够重视。