房地产开发企业滚动预算应用现状研究

房地产开发企业实施滚动预算可以及时对宏观政策和市场波动做出反应,有助于销售目标的实现、施工进度的顺利展开和资金的合理筹划,对企业日常经营管理和战略目标实现具有重要意义。通过分析房地产开发企业实施滚动预算的现状,发现我国房地产开发企业存在预算管理制度不完善、预算管理意识淡薄、预算管理的考核及监督机制不健全和滚动预算数据信息化水平有限等问题,进而针对性地提出完善滚动预算编制方法及控制制度、开展滚动预算宣传培训、建立滚动预算考核奖惩制度、加强企业数据信息化建设等对策,从而提升房地产开发企业滚动预算的效果。

房企土增税清算须注意问题分析

现阶段,我国经济发展面临着新的改革趋势,产业结构升级与调整的需求转深化,房地产作为我国国民经济发展的支柱性产业,也需要进行调节和规划。 为了在复杂的市场竞争背景下谋求生存平台,一方面,房地产企业需要做大做强、扩大销售收入,获取稳定的经济效益,另一方面,则需要有效控制成本消耗,增强经营效益。 土地增值税是房地产企业经营中不可忽视的一项成本支出,占有较高的支出比例。 鉴于此,房地产企业应当保证自身在成本清算工作中重视土地增值税的地位,选择最佳清算时机,保证自身证据链精准、有效,使用科学化、规范化的形式进行核算,最终达到降低税负的目标,为房地产企业获得良好的发展前景。 在文章的论述中将针对房企土增税清算须注意问题进行详细分析,力求能够为相关企业提供借鉴与参考。