基于5W1H框架下的苏州农村建设用地节约集约利用分析

农村建设用地是建设用地的重要组成部分,其节约集约评价应引起与城市和开发区相当的重视程度,本文较为创新性地引入5W1H方法,在分析苏州市农村建设用地节约集约利用问题和原因的基础上,明确了提高农村建设用地节约集约利用水平的责任主体、重点区域、时序安排,并提出市场配置和政府调控并重的方法,旨在为当前的节约集约用地研究和政策制定提供思路和依据。

农村宅基地流转市场剖析与对策研究

允许农村宅基地流转,不仅是建设资源节约型社会的客观需要,也是我国农村土地使用制度改革的主要方向。然而,由于我国现行法律对于宅基地流转持限制态度,宅基地交易只能在私下进行,被称为"隐性"市场。基于23个隐性市场交易案例,从宅基地流转动因、特点、价格影响因素等方面对农村宅基地流转隐性市场进行剖析,通过对这些"隐性"市场的深入剖析,既有利于认识农村宅基地流转的内在规律,又可为以"疏"代"堵"、治理农村宅基地"隐性"市场寻找对策,进而为规范和推进宅基地流转的政策制定提供参考。

组、村集体土地所有权博弈理论与经验解释——以福建、江西两省31村为例

为了研究部分村落“组集体所有的土地收归村有”这一所有权变迁的原因和效果 ,本文构建了一个产权博弈理论模型 ,在此基础上引出 4个假说 ,并通过实地调查数据进行检验。研究发现 ,“组有收归村有”增加了乡村干部的寻租机会 ,然而也应注意一些村因“组有收归村有”而在村庄规划、水利基础设施建设和其他涉及多个组集体之间的公共福利事业等方面带来的潜在益处。

妇女土地权益的登记保障问题

实现男女平等、保障妇女权益是社会文明进步的标志,保护妇女的土地财产权利是全面保障妇女权益的一项重要内容与组成部分. 从土地登记的角度对妇女土地权益保障进行了探讨,并提出相关的一些对策与建议.