双控双防探索物业精细化管理

在城市开发和管理的过程中,物业服务企业所负责的楼宇、小区、商业楼、厂房等安全管理处于核心地位。安全管理不仅关乎人们的人身安全,也关乎企业声誉和社会责任,更直接影响着城市的运行安全。本文以苏州工业园区金鸡湖物业管理有限公司(以下简称“金鸡湖物业”)的实践为例,分享企业打造的风险分级管控与隐患排查治理双重预防机制,并通过在实践中安全管理的机制突破,探索提升物业管理效率和员工工作安全的有效途径,为整个行业树立新典范。

智慧管理如何赋能物企节能降碳

在当前国家的“双碳”目标下,物业服务企业作为城市楼宇、小区和厂房的能源使用和管理方,正积极探索有效的节能降碳管理方案。其中,苏州工业园区金鸡湖物业管理有限公司(以下简称“金鸡湖物业”)通过探索和实践,积累了一些经验,包括强化制度管控力度。

大理石养护修复“五步法”

大理石出现孔洞、裂纹、返碱等现象,已经成为物业服务企业在大理石维护过程中经常遇到的问题。对此,金鸡湖物业在实践基础上总结经验,完善了修复方案。在现代都市中,用来做建筑装饰材料的大理石,因其浑然天成的纹理、完美的弧线,为城市建筑增添了生命力。然而随着时间的推移,大理石表面往往会出现孔洞、裂纹、返碱等问题,影响了大理石的使用性能和美观度。为了保持大理石的美感,其日常养护也成了物业管理工作的一部分。多年来,苏州工业园区金鸡湖物业管理有限公司(以下简称金鸡湖物业)在自行开展大理石日常养护工作方面积累了一定的经验,供业内企业借鉴。

规范电动车停放及充电行为,可以这样做

近年来,电动自行车火灾事件频发,成为隐藏在公众身边的一大消防隐患:2020年8月,广西南宁某小区,一名女子骑着电动车进入电梯,突发电动车冒烟起火,整个电梯轿厢仅4秒就被浓烟包裹。由于当时电梯已经启动,女子将车辆拉出至6楼走廊。万幸的是走廊上的喷淋灭火装置迅速启动,物业人员也迅速赶来将火情控制并报警,未造成人员伤亡。

干一行 爱一行

从市赛一路杀进国赛,我认为除了理论基础和较强的实操能力,良好的心理素质和心理状态同样是我在竞赛中取胜的“法宝”。在强手云集的全国竞赛上,没有想过会一路走到今天,我只是尽力而为,不留遗憾就好。对于全国第一的光环和头衔,我觉得并没有什么,参赛归来,我仍旧一如既往地按照自己的步调工作、生活,平静地走过这个阶段,没有必要再惦记着。但成绩的取得,是上千次的反复练习的积淀。3月单位选拔、5月市赛、6月省赛、8月国赛,长达小半年的时间里,我一直积极备战。正式考试会有75道题目,而在我特意新建的word文档题库里,存着3000多道题,剔除重复的、标记重点的,我一道道地整理,并且每天挤出至少2小时的零碎时间测试自己,力求牢固掌握专业理论知识。