浅析房地产租赁企业内部控制问题及对策

近年来,随着政府加大对住宅市场的调控力度,住宅开发的风险越来越大,为分散经营风险,一些房地产企业逐步开展了租赁业务。租赁行业的竞争也日益激烈,企业想要获取长期稳定的收益,做好内部控制就显得尤为重要。本文针对租赁企业内部控制问题及对策展开研究,首先阐述了内部控制的基本概念,分析了租赁业务的特点,然后结合租赁企业内部控制现状,深入研究了当前存在的问题,最后针对问题提出了加强内部控制的对策建议。

新形势下企业财务会计向管理会计转型的路径及对策

近年来随着市场经济快速发展,会计人员所面对的挑战也日益严峻,一方面只限于记账、核算的财务会计人员,已经越来越难以适应企业发展的需求,而另一方面侧重于管理型的会计人员在企业中发挥的作用则越来越突出。基于此,本文首先阐述了财务会计和管理会计的概念,分析了新形势下财务会计向管理会计转型的必然趋势,然后结合实际,研究了转型过程中所面临的问题,最后针对存在的问题提出了相应的解决对策。期望对新形势下企业会计转型工作具有一定的参考价值。